开发商支付延期交房的违约金，与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系，存在不同的法律关系主体，因此两者不能相抵。 可通过债务转移方式处理。《合同法》第 的债务转移协议，最多只能折抵一年物业费，其余仍可要求支付违约金；第三、办理入住手续时，应留存相关的逾期交房的书面违约证据，以防开发商否认违约事实 ...
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服务费的诉讼时效已过，不应受到法律保护。（以上人名、公司名称均为化名。） 【分歧】 第一种观点认为，该案中2009年4月以前的物业费确已过两年的诉讼 过诉讼时效；2007年10月1日至2007年12月31日，该期间的物业费，因没有相关合同约定，不能得到支持；2008年1月1日至2010年12月31日， ...
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，物业服务公司人员当时也表示了认可。 然而，就在张某退租后两个月，王女士突然接到物业服务公司的催缴通知，要求王女士结清张某承租期间所欠交的物业费三 服务公司就应该要求张某偿还，而不是向自己催交。 那么，王女士是否有权拒绝交纳该笔欠交的物业费？ 【评析】 本案中，房东应负连带责任。 根据《最高人民法院 ...
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手续。最近，我向开发商提出支付违约金后，开发商称违约金可折抵物业管理费，并许诺自入住后可免收两年物业管理费。请问开发商的这种做法是否合法？法律在此方面有何 办理入住手续时，应留存与开发商逾期交房相关的书面违约证据，以便在日后进一步处理该问题时能得到法律保护。延期交房违约金不能抵物业费延期交房违约金不能 ...
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，男，汉族，44岁。被上诉人（原审原告）：江西五合华居物业发展有限公司。法定代表人卓思阳，该公司总经理。委托代理人赖永忠，系江西求正沃德律师事务所 服务不到位，上诉人有理由缓交物业费。被上诉人所主张的滞纳金没有法律依据，滞纳金的标准参照垄断企业的收费标准制定，法院不应支持。请求二审法院确定前期物业合同 ...
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共计1497元，严重影响了原告的正常经营。物业公司不是水电的生产单位，被告每月正常使用水电，应按时交纳水电费，并应按照政府要求交纳垃圾处置费。原告为小区 物业公司所提供的服务。被告韩静欠交2006年1--9月、2009年1-6月的水电费、垃圾处置费、物业费共计1496.73元的事实清楚，证据充分。债务 ...
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费通知函，要求限期缴费并按合同约定交纳违约金。15日后，因酒吧没有交物业费，物业发出解约通知函，随后向沙河口区法院提起诉讼，要求解除双方签订的《物业 物业没有维修和解决赔偿问题之前，酒吧才没有缴纳物业费，而不是拒绝缴纳。 同时，酒吧方面认为，根据《大连市物业服务收费实施细则》规定，大连最高的一级建筑 ...
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那个问题咨询您，先把内容重复一遍，本人于2011年5月被我家所在物业以不交物业费为由告上法院，7月12号开庭，现收到民事判决书，判决结果主要为 ；不能返还或没有必要返还的应折价补偿。现我实际享用了物业管理服务，应当依法支付相应的物业管理费用，故对原告物业要求被告支付物业费的请求予以支持，要求支付滞纳金 ...
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退还。至2012年10月20日，小区物业公司上门收取9、10月物业费120元，刘某不同意交，让物业公司找房主收取，物业公司找到王某，王某缴纳了物业 费扣除。双方协商未果，刘某向中原区人民法院提起诉讼，认为双方未在合同中约定物业费，该费用不应由自己支付，要求出租人退还全部押金1800元。王某辩称物业费与 ...
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多次解释未交原因，“希望物业能够承担电动车被盗责任，减免物业费”。各任经理表示为向上请示，但都无下文。 现在物业将起诉，请问我该如何应对？法院对要求物业赔偿电动车的损失是否支持？如果败诉，应负担费用是多少？...
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