目前的状况来看，物业区域内的管理往往是物管企业主导，业主反而起的作用不大。业主自治正是提倡业主自我管理、自我负责，践行法律赋予的业主自治的权利和义务 进行比较则不难发现，前者在物业管理区域内的影响力较大，其行为对其他业主应该起到表率作用，带头不缴纳物业管理费对物业管理工作的开展有消极影响[46]。另外 ...
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临床研究(以下简称药品研究)及申报注册的全过程。第三条省级以上(含省级)药管局负责对药品研究和申报注册违规行为的监督、审查和处理。第四条药品研究 样管理规定进行观察。五、生物制品1．从事生物制品制造的全体人员(包括清洁人员、维修人员)均应根据其生产的制品和所从事的生产操作进行专业(卫生学、微生物学等) ...
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建议。(二)租金收入较多的房管部门，在确保房屋维修的需要以后，如果租金有多余，应该用于建设住宅；不应该进行办公楼、宾馆、招待所、别墅、大会堂、大礼堂、 、局分管，工作十分不便。建议省、自治区根据工作需要适当设置一个专管房产工作的机构，负责贯彻执行有关的方针政策，审查或草拟规章制度，总结和交流经验，管理 ...
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建议。(二)租金收入较多的房管部门，在确保房屋维修的需要以后，如果租金有多余，应该用于建设住宅；不应该进行办公楼、宾馆、招待所、别墅、大会堂、大礼堂、 、局分管，工作十分不便。建议省、自治区根据工作需要适当设置一个专管房产工作的机构，负责贯彻执行有关的方针政策，审查或草拟规章制度，总结和交流经验，管理 ...
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收费项目和标准；结合本物业管理区域的实际情况，编制物业管理方案，年度管理计划，维修保养计划，经依法议定后组织实施；制止本物业管理区域内违反有关治安、消防、 管理费、公共能耗费及其违约金的诉讼请求，本院予以支持；但是，双方约定的日千分之三的物管费违约金过高，应该按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算物管 ...
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以安全航速行驶、并使主机处于立即可操纵的准备状态等措施。此外，值班驾驶员还应该：(一)通知船长。(二)布置了望人员和舵工手动操舵。(三)显示航行灯。(四) 接班人员注意。第七十二条 在进行一切预防性保养、损害控制或维修工作时，值班轮机员应与负责维修工作的轮机员合作，这些工作应包括但不局限于如下内容：( ...
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、看护，若发生遗失或损坏，应由乙方承担全部责任。 4.5 若甲方或监理对所验货物有异议，应该于开箱后 天内向乙方提出，实属乙方责任的，由乙方负责补换， ，按质论价，乙方提出适当的价格经丙方审批后确定最终价格；不能利用的，乙方应负责维修、退货或更换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按本合同 ...
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、证书、资料一大摞：纳税单据、各种看房费用的凭证、各种产品的保修卡、入住手册、物管合同、押金收据这些资料一定要妥善放好，遗失了其中一份就很麻烦。买个 性服务，如代收水电费等；三是特约性服务，如室内维修、代送报纸等。购房者对未来物业管理公司提供各种服务的标准应该详细了解，如物业公司一天打扫几次？是否有楼 ...
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和承诺，注意收集相应的资料，尤其注意与开发商或其委托的代理机构如物管公司或律师事务所、销售中介等办理交接的时间点。 买受人作为被告 内容，主要有下列纠纷类型： (1)绿地纠纷； (2)车库、车位纠纷； (3)物业维修基金纠纷； (4)建筑物及其附属设施收益分配纠纷； (5)公共场所、公用设施纠纷；(6 ...
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义务，并致他人损害。不作为的行为和损害后果之间具有因果关系，行为人应对损害结果负责。[1] 不作为侵权构成要件一般包括：（1）前提要件：不作为行为人负有某种特定 《办法》中针对装修申报审批签约的条款规定，这些仅仅是框架性的东西，实务中物管企业又该如何操作呢？下面对物业管理公司在实际操作中常遇到的问题和 ...
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