我买的二手房现在住房公积金贷款新政策出来了导致我贷不到款咋办问题是我交了三万元的定金回复时间： 2013-10-25 08:14 采纳答案 按照合同履行的 追问：中介又喊我们商业贷款但是要我们交首付去支付房主的尾款我怕商业贷款也贷不下来咋办...
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您好律师。我通过中介买了套二手房，没有过五年，签订合同上房子价格是35.5万，其他费用2.5万（过户费，评估，交易税等向房管局交的费用和给中介得 服务费3千五。口头约定的等到过完户总价格不超过38万，现在中介又说38万办不下来了，怕我不给他2千的贷款服务费，我不怕给了之后费用会超出2.5万。现在我该 ...
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卖方2011年买的房子，2014年6月房子建成交付，目前这房子的房产证和契税证已经办下来了，土地证还在办理当中。2014年11月17日卖方通过中介把房子卖 ，我暂扣5万元，待过户完毕交清5万扣款。现在看来40天内土地证办不下来了。 我的问题是：1.卖方还有贷款未还清，他无力偿还，要求我先为其垫付贷款， ...
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请问我从别人手里买了一套二手房，现在我的贷款办不下来，我想把房主的名字写成我亲姐，她能办下贷款。 但是卖家不同意，说要解除合同。请问我支付完首付款后，想把买方换成我亲姐，用征得卖方同意吗？我如果不征得她同意，只在我和我姐之间做个公证，对卖方生效吗？...
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我在代理公司看了一个二手房，我给房主交了5000元定金，代理公司交了2000元，评估的价格《31万》可实际卖价《35万》，因为我的首付款是11万，要在银行贷款24万，可银行贷款办不下来，代理公司一直托我说在找关系能把评估价抬高，可我现在不想买了。我可以把定金全要回来吗？...
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了其他方面。 二、我买一套二手房,想用公积金按揭贷款,请问: 1. 公积金贷款都要交哪些税费?请告知. 2. 公积金贷款一般得多长时间能办下来? 您 好！符合公积金贷款 二手房，有房产证，是单位的房子（他们买的时候比较便宜），现在要拆迁，单位准备重新集资盖楼，那作为我不是他们单位职工，他们应该如何给我 ...
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问题，合同中都需要填写，如房屋状况；有无抵押；有无租赁；付款方式；贷款批不下来怎么办；交房条件；解押手续；是卖方自行解押，还是用买方首付款解押；何时网 查询的。不错，中介是有这义务，但是中介不一定都帮你去查。 总之，在二手房交易中存在的环节太多，每个环节都有可能出现法律风险。我没有全部列举，但也可能 ...
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项状况、房地产权利限制状况等信息，这样就可以了解房屋是否已被抵押，是否被法院查封，是否按揭贷款买的房子，贷款额多少等等。这样就不大可能因为受骗上当，买了 的房屋所有权证。 细节三：了解所购二手房的准确建筑面积。合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察地段、 ...
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我三个月前从通过中介买了一套二手房，这个房子是安置房买之前刚好要开始做三证，而且中介口头承诺说是一两个月可以办下来，协商下来后是付一半房款，另一半等三证下来后 套房子我拿到三证后付清全款，然后就可以去办贷款，现在我钱全部付清了，没有三证贷款也办不了，钱全部套在里面了。请问下律师我该怎么维护自己的利益？...
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你好！我通过中介在沧浪区买了一套未满五年的二手房，合同是2010年10月23号签的，当时房东的房产证还没出来，要一个月后才出来，合同上也 交利息。他有权这么做么？ 还有就是我买的那套房子，房东还有64万的贷款没有还清，必须他还了贷款后拿到凭证，我才能去银行贷款，现在房东说既然要等到一月中旬才能放款，那 ...
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