竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)业主名册；(五)物业管理必需的其他资料。前期物业服务 楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性 ...
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竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)业主名册；(五)物业管理必需的其他资料。前期物业服务 楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性 ...
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行政主管部门可以根据实际情况派代表参加。筹备组负责起草业主公约和业主大会议事规则交大会讨论，并负责确认业主身份及其在首次大会上的投票权，业主应当向 。(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。(三)物业质量保修文件和物品使用说明文件。(四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在前期物业服务 ...
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八条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。 经业主委员会决定，或者百分之二十以上的业主提议，业主委员会 ）设施设备买卖合同复印件及安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理区域内各类建筑物、场地、 ...
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的疏散通道。3.3.4对各类灭火器材、消火栓及水带应经常检查和维护保养，保证使用效果。3.3.5工地应设置吸烟室，吸烟人员必须到吸烟室吸烟 施工升降机（人货两用电梯）10.3.1施工升降机安装与拆卸应符合下列规定：1施工升降机处于安装工况，应按照现行国家标准《施工升降机检验规则》GB10053及说明书 ...
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办事处（镇人民政府）履行本条例规定的相关职责，协调物业管理与社区建设之间的关系，协助房产行政主管部门对物业管理进行指导和监督。市和县级市、区人民政府及其规划 图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）共用设施设备的清单及安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明 ...
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委员会未依法换届； （三）物业服务企业未依法退出和办理交接手续； （四）物业管理与服务过程中发生的重大矛盾纠纷； （五）其他需要协调解决的事项。 第六条 供用合同（协议）、消防设施合格证、电梯准用证、机电设备出厂合格证和保修卡、保修协议，共用设施设备的安装、使用和维护保养（含窨井设施检测报告和产品合格 ...
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、付款凭证和发票、电梯保养合同及发票、保安人员工资发放清单、保洁人员的劳动合同和后勤人员工资发放单、备忘录以及照片，旨证明有关物业的维修维护、安保均是被告自行 四、民事判决书1份，旨证明该判决书系争的案例与本案类似，相关的规则也同样适用本案，被告系独立的物业管理区域。本院对上述证据出示并进行了质证，对 ...
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潜在危险性较大的设备。本规则所称特种设备作业人员，是指从事特种设备安装(改造)、维修保养和使用操作等作业的人员，具体包括：(一)电梯安装(改造)、维修保养的 结构和基本原理，各控制部位和安全装置的名称、作用与使用方法；设备安全操作的规程和技术，设备维护和保养的方法；一般常见故障、突发事件和事故的判断与 ...
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不予核准登记。(十)质监行政主管部门对物业管理区域内的电梯等特种设备进行安全监察，督促使用单位做好特种设备的注册登记、维护保养、作业人员持证上岗等工作；查处 自治管理与社区管理相结合。第二十六条业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担。经费的筹集、管理、使用等具体事项，由业主大会议事规则规定。 ...
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