的赠与，房屋归夫妻共有，父母无权对房屋主张所有权。若产权证登记在出资人子女一方名下的，产权证在婚前办理的，没有明确表示赠与双方的，则为赠与其本人子女，房屋归其 财产；若离婚后登记在一方名下的，则归一方所有，属其个人财产，剩余未偿还的按揭贷款，也属其个人债务。取得房屋一方有义务补偿返还另一方因购买房屋而 ...
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（一）遵循了民事行为意思自治原则； （二）符合法理，因为房屋虽然登记在一方名下，但是用夫妻共有财产还贷（出资）的，并且又是双方当事人共同使用、管理的，所 交易的人，法律仍然承认其具有与事实的所有权相同的法律效果。公信的目的在于使人“信”。物权法既然确定了公信原则，那么我们就应当遵守，否则法律的权威性 ...
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;二是夫妻双方以共同财产出资购买婚前承租的公有房屋或者婚后承租的公有房屋。 第一种情形下,房屋所有权登记在一方名下的,该房屋应视为个人财产,原则上不纳入夫妻共同财产 并作为个人财产处理，很显然对另一方是显失公平的。故在司法实践中，分割处理该类房屋时，可在认定房屋为夫妻一方的个人财产前提下，全面考虑夫妻 ...
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两种行为的顺序关系和因果关系：债权行为在物权行为之前，因我国立法不承认物权行为无因性，物权行为必须依赖于债权行为而存在，所以虽然出资方将所购房产登记于另一方名下，但另一方却因为缺乏债权行为这个前提而不能取得房屋的所有权；而出资方即使没有完成《物权法》上的登记行为，但却有 ...
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战的父母出资购买了李欢名下的那套房屋，并在2005至2009年期间，将房屋的所有款项支付给了卖方。买卖双方也做了房屋所有权登记。登记人姓名为李战。【 。根据最高法关于适用《婚姻法》若干问题的解释（三）第七条第一款婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第( ...
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离婚，并将共同财产房屋转移至苏某名下，以致本案无财产可供执行，系逃避债务行为，应追加苏某为被执行人，并可以对登记在苏某名下的房产进行处置。法院 承担连带清偿责任，《婚姻法》、《合同法》等法律法规都要没有明确的规定，故裁定追加配偶的另一方为被执行人，并承担连带清偿责任缺乏法律依据。 第二种意见认为，本案 ...
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离婚，并将共同财产房屋转移至苏某名下，以致本案无财产可供执行，系逃避债务行为，应追加苏某为被执行人，并可以对登记在苏某名下的房产进行处置。法院 承担连带清偿责任，《婚姻法》、《合同法》等法律法规都要没有明确的规定，故裁定追加配偶的另一方为被执行人，并承担连带清偿责任缺乏法律依据。 第二种意见认为，本案 ...
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离婚，并将共同财产房屋转移至苏某名下，以致本案无财产可供执行，系逃避债务行为，应追加苏某为被执行人，并可以对登记在苏某名下的房产进行处置。法院 承担连带清偿责任，《婚姻法》、《合同法》等法律法规都要没有明确的规定，故裁定追加配偶的另一方为被执行人，并承担连带清偿责任缺乏法律依据。 第二种意见认为，本案 ...
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情形。应当由当事人双方共同申请的登记，一方当事人未提出登记申请的，另一方当事人可以单方申请预告登记。经预告登记后，当事人取得土地使用权、房屋所有权或者房地产他项权利的 的买卖合同无效了，尽管已经办了产权过户，房屋所有权已经过户在李四名下，张三当然要根据法院认定买卖合同无效的判决，到登记机构去涂销李四的 ...
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的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻 由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;③ 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割 ...
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