商品房买卖合同约定的时间,将商品房预售定金或房价款直接存入商品房预售合同载明的监管账户,并凭银行出具的收款凭证,向房地产开发企业换领交款票据。申请购房贷款 第二十四条 专户银行未按本办法规定或违反商品房预售资金监管协议约定,擅自拨付、挪用商品房预售监管资金的,由其上级管理部门责令其改正、追回款项、先行 ...
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管理办法》(原建设部令第131号)、《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房〔2010〕53号)等相关法律、 。项目用款不符合要求的,监管部门通知开发企业调整完善。 第十五条监管银行应按监管协议,建立统一标准的商品房预售资金收入、支出台账。 第十六条开发 ...
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企业不得直接收存房价款。第十一条房地产开发企业应当通过新建商品房预售资金监管系统申请使用新建商品房预售资金，填写新建商品房预售资金拨付申请表，并根据下列不同申请 规定予以处理。第二十二条商业银行开户行未按新建商品房预售资金监管协议约定，擅自拨付、挪用监管资金的，由其上级主管部门责令其改正、追回款项，市 ...
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市场发展需要，市政府办公厅批转了市国土房管局新修订的《天津市新建商品房预售资金监管办法》（津政办发〔2011〕115号）（以下简称新《办法》） 开发企业申请办理商品房销售许可证前，与市房地产交易资金监管中心、房地产开发企业三方签订新建商品房预售资金监管协议，明确三方权利义务关系。三、房地产开发企业应当 ...
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责任，控制信贷风险。在审判实践中，法院了解到物流企业与银行间签订的质押监管协议通常使用双方通过协商制定的统一合同范本，因主要针对质物存入物流企业自有仓库 物的占有模式的复杂化。银行本应依据物权法关于质押的规定直接占有质物，通过质押监管合同，银行成为间接占有人，物运公司为直接占有；又通过仓储管理合同，物 ...
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银行结算账户管理相关规定，名称为“开发企业全称+项目名称+期数或幢号+商品房预售款监管账户”。 第六条房地产开发企业在申请商品房预售许可证前，房地产开发企业应当与 目的监理单位出具的建设项目分部分项工程施工完成证明。 第十条监管银行应按监管协议所议定的监管标的（按幢、多幢或分期项目）建立商品房预售款 ...
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的缴款凭证为购房人开具售房发票。第九条开发企业申请使用商品房预售款时，应当向监管银行提交下列资料： 1、商品房预售款使用申请表； 2、该项目的监理单位出具的建设项目分部分项工程施工完成证明；第十条监管银行应按监管协议所议定的监管标的(按幢、多幢或分期项目)建立商品房预售款收缴、支出台账， ...
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售房发票。办理购房按揭贷款的预售人应及时将按揭贷款转入预售款监管帐户。第十条商品房预售款监管协议签订后，预售人申请变更开户银行的，应与原开户银行、监管 预售款的10%。备用金只许用于预售项目的建设投资。需要补充备用金的，预售人向监管单位申请并提供已发生的备用金用途证明。第十七条预售人不按规定使用商品房 ...
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现印发给你们，希认真贯彻执行。 亳州市人民政府办公室 二○一二年三月五日 亳州市小额贷款公司监管暂行办法第一章 总 则第一条 为加强对小额贷款公司的监督管理，规范小额贷款 向银行融入资金比例规定的；（三）未按规定备案银行账户，并签署三方监管协议的；（四）应批准事项未经批准擅自实施的；（五）拒绝或者阻碍 ...
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讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。二○一一年七月二十二日合肥市融资性担保公司监管暂行办法第一章总则第一条为了促进融资性担保行业健康发展，防范经营风险，根据《 客户名义担保贷款后截留自用的；（三）未按规定备案银行账户，并签署三方监管协议的；（四）违规收取客户保证金或者收取客户保证金未实行专户存储的；（ ...
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