不是房东业主，签的房屋租赁合同有效吗？我的房子租给一个租客，租约未结束，现在我想收回卖出，租客不肯搬出，由于当初是没通过中介，自己签合同，而且也没有备案，而且是我爸爸跟租客签的合同，房产证只有我一个人的名字，所以签合同的不是我业主本人，能宣布合同无效吗？...
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我们四个人合租的房子，两室一厅一厨一卫，两男两女，我们两个女的一间，两个男的一间，合同是我们两个女的签的，签的是一年，季度交。其中有 有一个男的要搬进来长期住，我们想5个人平摊，对方不同意，说住的是他们房间又没到我们房间，这类的问题应该怎么解决，找哪个机构，我是在上海闸北住的房子，谢谢...
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之后的一个晚上就带我去看了看，我也感觉还行，于是就同意租下来，因为这个人说房子也不是他的，但是他给里面装修过了，而且他需要去外地白白的把房子还给房东 28日我们跟他一起交了房租之后，他走了，当我们3月份准备搬进去的时候，被告知这个房子是一个单位的房子，只允许办公，不允许住人，我们就给他打电话，他说他跟 ...
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我和二个朋合开了一个小公司，但是到现在还没有办理营业执照。与物业租房子的时候是我签的协议，但是合同在另外一个人那里放着，如果他现在在不告知我和另外一个合作伙伴的情况下，把房子转让出去并且私吞了转让费她，她的行为够不够成犯罪，我和我的另一位合作伙伴的权益能不能得到合理的保护...
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上周去租房子，找的一个人他先在那里租了一个月然后觉得不满意他不想租了，然后他找了我，我说一般，结果他就把他原来那份合同拿出来写上了我的名字，（他原来没有写），合同是十月份的，而且那个人不是房东，合同上只有房东的签名，他也已经付了房租费，我们只是做了口头协议没有立下字据，现在我不想租了 ...
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我之前签了一份半年的租房合同。因为二房东没有时间管理房子，就找了另一个人替他打理房子。因为房子里居住了很多人，而且住在阁楼上的住户经常在客厅打游戏抽烟让我很苦恼，因此就不想租这里的房子。当时我与那个代理人签合同上不是代理人的名字，并且我从来没有见过房东或者二房东。请问这份租房合同还有法律 ...
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三位学生一起合租房子，3100元一个月，签的是半年的租，入住两个月后，2个人说要退出，另外一人要求赔付退出的两人，各支付2000元的违约金给他，理由是当初承诺住半年的，而且没找到新的同房前，是他一人来垫付租金。请问，合理吗？费用合理吗？...
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您好. 麻烦问一下 .我租了个房子 .合同签的是一年的. 房租是半年一交. 是两室一厅 我和另外一个人合租的 .可是中途那个人出了事. 跑了 .现在我媳妇有孩子了. 快生了的回家 .在这种情况下可以无条件解除合同吗？ 和房东说了.他说还的给他报销机票.想想就来气.我一个月才 多少钱啊麻烦您了...
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房客是一个女的，当时租房的时候和这个女的签的合同，因为这个房客在外面交了这个男朋友，后来分手了，这个男的在这个女房客身上花了不少的钱，分手后这个女 就一直联系不上，男的想要追回这笔钱，而我现在我的房子被这个男住着不肯搬，也没法证实这个男和合同的上租客的关系，女房客在走之前给我来过电话说明要退房，还有 ...
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昨天我刚刚签的合同，但合同里并没有写房东因个人原因提前把房子收回的话，房东应该给我们索赔赔偿金的内容。这样的情况下我跟房东要赔偿金有法律效应吗？如果要的话应该要多少。（一年房租费用是45000元）。特别紧急，请尽快回复，谢谢！...
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