物业服务企业在变更交接过程中出现的问题； （五）其他需要协调解决的重大事项。 第五章 物业的使用和维护 第六十四条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和 业主、物业使用人的需要后，出租给其他人的，其租赁合同期限不得超过六个月。 第六十七条占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放机动车辆的，应当 ...
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的、专业化的服务，这个服务是长期的、连续不断的、反复进行的，如果物业管理合同签署的期间较短，就可能因物业管理公司追求短期效应，采取不恰当的方式从事物业管理， ，《财经理论与实践》2000年第3月号，第119页；秦德平《物业管理法律问题研究》，2000年第3期，第112页。 [8] 有学者认为民法中可称 ...
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的、专业化的服务，这个服务是长期的、连续不断的、反复进行的，如果物业管理合同签署的期间较短，就可能因物业管理公司追求短期效应，采取不恰当的方式从事物业管理， 》，《财经理论与实践》2000年第3月号，第119页；秦德平《物业管理法律问题研究》，2000年第3期，第112页。[8]有学者认为民法中可称 ...
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报送市公用事业管理处备案。?3.无物业企业接管的衔接程序。?因物业管理服务合同期满双方当事人不再续约或提前解除合同，无新物业管理企业接管的，应当按照下列 小区总平面图及规划设计方案；?5.住宅小区竣工验收资料。?(四十四)其他说明的问题。?1.不具备物业管理条件的小区，如单体住宅楼等住宅小区，不能确定 ...
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年12月31日之前进行财务审计，并按法定程序办理移交手续的事实。3．商铺租赁合同一份（复印件），用以证明被告在2009年3月18日将经营用房二间出租 物业管理合同关系，双方应各自履行义务。现双方因物业管理发生纠纷后通过有关部门的协调达成了解除合同的意向，双方的合同已于2008年12月31日终止，且原告 ...
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物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。物业管理区域内规划用于停放汽车的车库应当优先投入使用；车库尚未充分利用的， 事项：(一)业主委员会和有关部门不依法履行职责的情况；(二)物业服务企业在履行退出程序以及交接工作中出现的问题；(三)物业管理区域内发生的突发事件；(四)物业 ...
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物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。物业管理区域内规划用于停放汽车的车库应当优先投入使用；车库尚未充分利用的， 事项：(一)业主委员会和有关部门不依法履行职责的情况；(二)物业服务企业在履行退出程序以及交接工作中出现的问题；(三)物业管理区域内发生的突发事件；(四)物业 ...
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提供服务收费的，业主或者使用人可以不支付。第二十六条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的十日内，向业主委员会办理下列事项，并报区、 十四条业主转让或者出租住宅时，应当将业主公约作为住宅转让合同或者租赁合同的附件。住宅转让合同或者租赁合同签订之日起十日内，当事人应当将住宅转让或者出租的有关 ...
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提供服务收费的，业主或者使用人可以不支付。第二十六条 物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的十日内，向业主委员会办理下列事项，并报区、 十四条 业主转让或者出租住宅时，应当将业主公约作为住宅转让合同或者租赁合同的附件。住宅转让合同或者租赁合同签订之日起十日内，当事人应当将住宅转让或者出租的 ...
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在退出和交接过程中出现的问题；（六）因水、电、气等公共设施管网改造引发的问题；（七）需要协调解决的其他物业管理问题。第三章业主、业主 服务企业和业主委员会无正当理由不得单方面解除合同。一方依法或者依合同约定要求提前解除物业服务合同的，业主委员会应当及时将有关情况报告物业所在地区房地产行政主管部门和街道 ...
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