卓越公司对商场管理进行改善。2010年4月26日，名店中心租户以租户委员会的名义向卓越公司发出意见书，提出加大招商、90%以上商铺正式营业才算正式开业、 ，未尽到租户根据租赁合同对商场整体形象的合理预期，故对卓越公司要求支付违约金的请求不予支持。根据合同约定，郝志萍交付的履约保证金16755.50元应 ...
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卓越公司对商场管理进行改善。2010年4月26日，名店中心租户以租户委员会的名义向卓越公司发出意见书，提出加大招商、90%以上商铺正式营业才算正式开业、 ，未尽到租户根据租赁合同对商场整体形象的合理预期，故对卓越公司要求支付违约金的请求不予支持。根据合同约定，韩璐阳交付的履约保证金21024.36元应 ...
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卓越公司对商场管理进行改善。2010年4月26日，名店中心租户以租户委员会的名义向卓越公司发出意见书，提出加大招商、90%以上商铺正式营业才算正式开业、 萍应否按商铺租赁合同的约定支付被上诉人卓越公司租金？商铺的免收租金期间应如何认定？2、上诉人陈恩萍主张被上诉人卓越公司退回履约保证金及租金是否成立？ ...
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重新制定维修方案，作出预算并由被告自己施工，原告负责落实资金。关于拖欠租金的支付问题，原告提出由被告先支付300000元，剩余租金在原告支付房屋漏水维修费用 给原告；……。”既然本院认为原、被告所签《房屋租赁合同》应继续履行为宜，故原告诉请判决被告交纳的履约保证金15万元作为违约金给原告，本院在本案中 ...
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律师。上诉人湖南省伏强家具装饰有限公司因与长沙市雨花区雨花亭乡石马村村民委员会租赁合同纠纷一案，不服长沙市雨花区人民法院（2009）雨民初字第1345民事判决，向本院 月1日起至2011年9月31日止。合同第四条约定：“1、本合同规定的履约保证金为60万元。合同签订之日，乙方(被告)首付40万元，至 ...
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的租金有理，本院予以支持；原告要求取消被告交纳的履约保证金人民币25500元，因原、被告签订的房屋租赁合同明确约定若被告拖欠房租累计半个月以上，原告 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。审判员方新福 二 0 一0 年 ...
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方式与上年相同，先付后用。第四条，租赁期间的房屋装饰和修缮。1、甲方同意乙方在合同签订并支付房租和履约保证金后，在不影响房屋主体结构的前提 应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费22935元，由原告蒋金根负担11926.20元，被告李顺 ...
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×32天+24000元×25%÷365×38天=1052+625=1677元。对于2010年8月和9月的租金，现颜佩娟、金海浪公司未能举证证实其已支付，但通过陆玲在 年2月16日起(即颜佩娟签订本案租赁合同之日起)就是租赁合同的承租人。否则，又何以交付“4．8万元履约保证金”。这一认定也否定了所谓的“ ...
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委托代理人白红莉，陕西嘉盟律师事务所律师。上诉人汉中现代房地产开发有限公司因租赁合同纠纷一案，不服汉中市汉台区人民法院（2010）汉民初字第1247号民事判决， 原因，商铺自承租日起30日内仍未开业，甲方有权收回乙方承租场地并终止合同，乙方已交纳的履约保证金、前期承租费作为违约处罚不再返还；履行本合同 ...
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，两被告收悉函件后，电话通知原告同意解除合同，并从2011年开始撤回其派出的收银人员，但对返还原告的履约保证金30000元和进场费50000元及赔偿原告的 6日前停止营业。2010年11月24日，三信运营公司向被告林某某发出《关于解除租赁合同的通知》（闽三信商字[2010]70号），因被告未按合同约定 ...
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