二被告无异议，本院予以确认。被告柏树公司辩称，我公司没有与原告签订物业管理合同，被告物业分公司是依法、按标准收费，我方收费是按物价局核定的标准收取， 费，其多收取的(97.40-68.75)元=28.65元，没有法律上的依据或合同的约定，故被告应退还原告28.65元×16=458.4元。在开庭审理中， ...
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斯豪庭小区一名业主，并于2003年6月5日交纳了2003年-2004年度的管理服务费,按每平方米1元,即1683元。晋斯豪庭小区于2002年10月30日 进行管理的文件，是合法有效的，对业主李英杰也存在约束力。上诉人李英杰称其与被上诉人晋斯物业没有签订物业管理合同，但没有充分的证据证明由其他物业公司在 ...
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确认，在卷证明。本院认为，荣城家园业主管理委员会与被上诉人签订物业管理合同，被上诉人按合同约定向该小区提供了物业服务，上诉人作为荣城家园的业主，已 的问题,本院认为，经济损失的赔偿，应具备三个条件:首先，应由当事人之间以合同形式进行约定;其次则由具备国家评估资质的鉴定机构予以鉴定确认;第三，当事人的 ...
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确认，在卷证明。 本院认为，荣城家园业主管理委员会与被上诉人签订物业管理合同，被上诉人按合同约定向该小区提供了物业服务，上诉人作为荣城家园的业主，已 的问题,本院认为，经济损失的赔偿，应具备三个条件:首先，应由当事人之间以合同形式进行约定;其次则由具备国家评估资质的鉴定机构予以鉴定确认;第三，当事人的 ...
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年9月30日张**之妻陈会芳与**公司签订物业管理合同，约定将物业管理权让渡于**公司实行管理。委托管理事项第十一条约定“维持公共秩序、包括安全 一、**公司赔偿张**电动车丢失的经济损失1400元；二、张**向**公司交纳拖欠的物业管理费714元（计至2008年3月止）；三、张**向**公司交纳拖欠 ...
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物业公司）、柳州市鹿寨县鹿寨镇人民政府（下简称鹿寨镇政府）物业管理合同纠纷一案，不服广西壮族自治区柳州市鹿寨县人民法院（2011）鹿民二初字第131号 物业公司在龙湾小区的服务对象，但其违法且积极主动签订了《前期物业管理服务合同》和“补充协议”及“续签协议”，且“补充协议”及“续签协议”，已被一审法院 ...
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基础、供需双方的法律地位、权利义务，才能真正理解物业管理制度。物业管理迅速发展，相关立法滞后，通过物业管理合同来约定双方的权利义务、规范双方的行为就显得尤为 或物业使用人以其本人未出席业主大会、已投反对票以及其本人未签订物业服务合同等理由提出的抗辩均不能成立。 （二）对于业主以开发建设单位方面的原因 ...
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管理期限至业主委员会成立，由业主委员会与物业管理公司签订新的物业管理合同之日止；根据北京市居住小区管理办法第14条的规定，中环通泰公司将该物业 产生的费用（截至2007年9月20日）如下：供暖费319 824.45元，物业费273 171.16元，总计592 995.61元，望中环通泰公司尽快予以支付 ...
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王树岭辩称，我和刘景章于2001年4月10日与原告签订物业管理服务协议，约定了合同有效期到2001年12月31日止，并针对我方底商存在的问题， 部门的考核认证和该小区居委会以及管片民警的意见从不同角度说明了原告康卓公司物业服务达标，符合约定。 关于诉讼时效问题，法庭以为，诉讼时效因权利人主张权利而中断 ...
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物业管理合同中委托事项内也没有停车库一项。蓝峰公司与业主委员会签订的物业管理合同是无效合同，不予认可，不同意蓝峰公司的诉讼请求。 一审法院认为，蓝峰 止，按人民银行同期贷款利率的1.3倍计算）及迟延交纳2006年7月1020元物业服务费的违约金（从2006年7月26日起至2006年8月15日止，按人民 ...
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