现实的。因为出租人此时注意的是其租金能否收取，对其他事项完全可在所不问，第三人对房屋的损害与他虽然有关系，但其可在租赁合同结束后要求承租人按 坚持的合同相对性原则相符。房屋所有人愿将其重要的财产房屋出租给承租人使用，是依赖于对承租人的信任。房屋租赁合同的签订是出租人与承租人在双方遵循平等自愿原则的基础 ...
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规定，故原、被告双方签订的《场地租赁合同》无效。合同无效，自始没有法律约束力，也不存在合同解除问题。合同无效，因该合同取得的财产双方应当相互予以返还 不再使用讼争场地，此认定亦无依据。请注意，上诉人的货运部“经营范围及方式”是“货运代办”，货运部用作“货运代办”的场地，与众多客户密切相关，货运部肯定要 ...
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原告证据不足，本院不予支持，可另案再诉。综上所述，原、被告双方所签订的租赁合同合法有效，应予确认。造成本案纠纷，原被告双方均有过错，各自承担相应民事 元；第三阶段，11-20年每年租金360000元。”，一审法院根据租赁合同的实际履行情况及双方的过错程度酌情认定租金为每年14万元并无不当。本案中租赁 ...
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。被告刘安平辩称：一、答辩人与辛瑞芬于2011年4月28 日签订的《商铺租赁合同》已经南宁市兴宁区人民法院(2011)兴民一初字第l206号生效判决认定为 判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交 ...
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诉讼。本案现已审理终结。一审法院经审理认为，本案双方当事人争议的主要问题是租赁合同的期限是5年还是35年的问题。《租地协议书》第一条约定“租用期限五年，租期 期满一年半后才通知上诉人，究其原因，正是因为双方签订的租赁合同期限本来就是三十五年，合同根本未到期。在被上诉人公司人事大变动后，出于个别人的私利 ...
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，施工工期计划表。同时，双方签具了《工程界面合同》（交付物业工程清单），作为租赁合同的附件。其后，双方签订了《用电协议》一份，其主要内容为，第一 新一佳商业投资有限公司要求继续履行合同的诉讼请求；三、驳回被告（反诉原告）岳阳金虹置业有限公司的其他诉讼请求。案件受理费 在财产处理部分时一并处理。如不服本 ...
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50000元，物业管理费为每月8000元，此外，双方还就灯箱使用费、水电使用费等具体事项作了约定。但被告从2009年2月18日后未再支付租金和物业管理费，故 用途为其他，但被告作为承租人，对于租赁系争房是否适合用于经营，应当在签订租赁合同时对于租赁物用途的可行性给予充分必要的注意和了解，而被告怠于了解 ...
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场地移交时消防两证能正常使用，房屋主体、消防验收及许可证的取得由甲方负责等合同事项。合同签订后，被告按合同约定交纳房屋租金，第三人XX公司按合同约定提供 了房屋过户手续。根据买卖不破租赁的规定，黄XX应依租赁合同的约定向唐XX交纳房屋租金，故唐XX上诉提出“租金应从签订买卖合同时计算，原判租金数额较少 ...
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一审中起诉称：2003年4月4日，英卡斯特公司与保险公司签订财产保险合同，依合同英卡斯特公司向保险公司支付保险费1 208 750元，保险金额为604 375 单、关于贺达刚任免通知、保监办函（2003）85号复函、涉案财产的房屋所有权证、租赁合同、拆迁协议、英卡斯特公司开业登记验资说明、英卡斯特公司 ...
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，出租人与承租人必须签订书面租赁合同。 住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同，可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁合同的特点一般具有不 届满前3个月提出并经出租人同意，重新签订租赁合同。 关于押金 房客通常不会像对待自己的财产一样爱护那些租来的东西。所以，押金就是对租房人的一 ...
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