住房期间，为筹措建设资金而发生的贷款利息支出。根据当地银行提供的本地区住房建设占用贷款平均周期、平均利率的具体情况，由当地政府物价主管部门会同建设 ）房地产开发经营企业定价申请应附以下资料：１．关于要求审批“×××小区或项目”经济适用住房价格的报告（正式文件）；２．开发经营单位资质证书副本（复印件）； ...
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本条(一)项l至4目费用之和的3%综合计算。第七条下列费用不得计入经济适用住房价格：(一)住宅小区内经营性设施的建设费用；(二)开发经营企业留用的办公用房、经营用房的建筑安装费及应分摊的各种费用；(三)各种与住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用；(四)各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款 ...
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）工程费、水暖电气安装工程费及附属工程费。４．在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的 （一）项１至４目费用之和的３％计算。第七条下列费用不得计入经济适用住房价格：（一）住宅小区内经营性设施的建设费用；（二）开发经营企业留用的 ...
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差价率可根据房屋不同朝向分别计价。第三章 价格的组成第十条 经济使用住房价格应与中低收入相适应，经济适用住房价格就与中低收入家庭的承受能力相适应。鼓励经济 )、公面、垃圾转运站、小区物业物业管理用房等建设费用。(五)管理费：指经济适用住房开发建设单位为组织房屋开发建设和销售所发生的费用。管理费原则上按 ...
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各部门，各大企业，各高等院校：市物价局、市建委拟定的《济宁市经济适用住房价格管理办法》已经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。二 申报表；(二)《济宁市房地产项目开发经营许可证》、《国有土地使用证》；(三)经济适用住房建设项目立项批复和年度投资计划，规划平面图；(四)商品房建设项目收费登记簿；( ...
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成本费用的2%以下计算；2.贷款利息，在规定建筑周期内，根据银行提供的经济适用住房建设占有贷款的平均利息计算(预售时所交款利息冲减贷款利息)；3.税金，按 。第九条在计算成本费时，凡属营业性建筑的建设费用，不计入经济适用住房价格；经济适用住房与工商等用房合建(连体工程)的共同费用，按工程实际发生费用或 ...
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有关评审机构进行评审。评审费用由开发经营单位承担。第九条开发经营单位根据批准的基准价格，按楼层、朝向、质量和楼幢位置等因素，在不高于15％的幅度内， 条经批准建设的经营性商业网点房的建设费用不得计入经济适用住房价格，其销售价格应当根据该地段网点房的市场平均销售价格水平测定。网点房的利润以第六条第二款所 ...
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第十一条经批准建设的经营性商业网点房的建设费用不得计入经济适用住房价格。第十二条经济适用住房的供水、供电、供气等附属设施的建设费用标准应当公开， 标准内，由开发经营单位自由选购，禁止垄断经营。第十三条开发经营单位销售经济适用住房，除代收代缴的集中供热集资费、管道煤气工程集资及民用户管道安装费和政府规定 ...
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各行署、市物价局、建设局、房产局、开发办：省物价局、省建委制定的《黑龙江省城镇经济适用住房价格管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)下发后，在规范 后报省物价局审定；各市、县所属的房地产开发企业建设并向社会销售的经济适用住房基准价，由当地建设(房地产)主管部门审核确认后报当地市县物价局审定”。各地要 ...
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许可证》，也不予办理交易手续和产权登记手续。 四、经济适用住房申报必备的有关资料：1．经济适用住房价格申报审批表(见附件)；2．建设厅等部门联合下达的 由价格主管部门按《价格法》有关规定进行处罚。4．拒绝申报的经济适用住房建设单位，以及部分未经价格主管部门审批定价而擅自开始售房的房地产开发公司，应自本 ...
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