，原、被告之间购房合同所涉房产没有取得权属证书，属于经济适用房，违反有关城市房地产管理法、《经济适用房管理办法》和相关国家政策，应为无效合同。 法院查明的事实 房在相当长的时期内成为社会稀缺资源，为了尽最大可能满足需求，除加快经济适用房建设和投放社会的速度外，则是为购房者创设和赋予在平等条件下的同等 ...
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，土地出让金其利润不受限制，由市场决定。 经济适用房与商品房不同之处 获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用 上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。 购买经济适用房的人群条件 《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或 ...
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验收规范及《住宅小区竣工综合验收管理办法》、《襄樊市房地产开发项目管理办法》。通过验收的住宅方可入住。(十四)经济适用住房开发建设单位对工程质量负最终责任。对 价值中作相应核减，由销售收入来冲减相应的抵押贷款。个人购房需要申请贷款的，可按照《个人住房贷款管理办法》的规定设定担保。以所购住房抵押贷款的 ...
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价格、核发预配售许可证后，方可与配售对象签订预配售合同。(十四)经济适用住房的房屋权属登记、发证必须由市经房办审查复核并出具证明后方可办理。经济 总行颁布〈个人住房贷款管理办法〉的通知》(银黑贷信字(1998)第397号)的规定设定担保。(二十四)为了加强领导，切实抓好经济适用住房的建设和配售工作，原 ...
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控制在60-80平方米左右；设施装修标准为普通型，达到基本入住条件。(三)经济适用住房小区的建设委托有资质的单位编制项目可行性研究报告报市发改委审批或 规定，以在建项目作为抵押向商业银行申请住房开发贷款。贷款人除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应提供准予购买经济适用住房的证明。(五)住房公积金 ...
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融资用于发展公共租赁住房。第十八条市财政部门会同房产管理、审计、监察等部门制定有关资金使用管理办法，加强建设（筹集）资金拨付、使用、核算及各项管理费用 收费和政府性基金，按照经济适用住房的相关政策执行。企业在符合城市规划前提下，利用自用土地建设公共租赁住房的，由市、区县房产管理、财政部门对公共租赁住房 ...
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，市政府各部门，各有关单位，各大企业，各高等院校：《淄博市公共租赁住房建设和管理办法》已经市政府第53次常务会议讨论通过，现印发给你们，请遵照执行。 收费和政府性基金，按照经济适用住房的相关政策执行。企业在符合城市规划前提下，利用自用土地建设公共租赁住房的，由市、区县房产管理、财政部门对公共租赁住房 ...
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；6．以1—4项之和收取的3％以下的利润；7．贷款利息；8．税金。第二十八条购买经济适用住房实行申请、审批制度。各地要建立健全中低收入购房户的申报、登记 有权退房；给购房户造成损失的，由开发建设单位承担赔偿责任。第三十五条经济适用住房要实行物业管理。严格执行建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》和《 ...
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项目向商业银行申请住房建设贷款；为提高中低收入家庭购买经济适用住房的支付能力，购房户可向住房公积金管理中心或商业银行申请按揭贷款，住房公积金管理中心应优先向 本系统中低收入家庭住房困难。第四十条经市政府批准的单位自建住房的出售价格按《经济适用住房价格管理办法》（计价格2503号）执行，供应对象和销售 ...
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产权归已'的政策。第十三条银行要积极支持经济适用住房建设，在项目建设资金方面符合下列条列之一的，银行可发放贷款： 1、项目实施单位实际投入的自有资金达到 管理。要建立严格的廉租住房管理办法，由房产物业管理办公室负责日常管理和组织实施，市房委会监督执行。第七章经济适用住房建设的售后管理第二十二条新建成的 ...
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