，应该是我继母，丈夫，和儿子都有继承权。 我的问题是： 1、那如果我现在要把遗产留给儿子，是不是留遗嘱就可以，遗嘱需要公证吗？ 2、另外我儿子和媳妇的 留给儿子，万一离婚不分给媳妇吗？ 3、当我过世以后，儿子要通过什么手续才能取得我的遗产。房产过户需要遗嘱吗？我老公还在世的情况下，怎么证明我儿子对我的 ...
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是指交易双方当事人的主体资格，如代理人要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其他共有人的同意证明书； 其他相关证件是指出租房产要查验承租人放弃优先 办理公证手续： 司法部、建设部联合发布的《关于房产登房管理中加强公证的联合通知》中规定，以下几类事项必须办理公证: 1、继承房产，应当办理“继承权 ...
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结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，一方死亡，另一方以配偶身份主张享有继承权的，按照本解释第五条的原则处理。 ——最高人民法院《婚姻法解释（一） 。 ——最高人民法院《婚姻法解释(一)》第三十条。 当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后，以婚姻法第四十六条规定为由向人民法院提出损害赔偿请求的，人民法院 ...
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玉南与李玉芬共同继承＂，该公证违背事实和法律，是无效的民事行为。如果养子李育引和儿媳王英南对养母未尽赡养义务，只能是丧失继承权，就对吴引旧应享有的 李瑞孝磋商征得其同意，过继其三子李育引给李瑞梅夫妇收养，并办理了过户入籍手续。1949年前，李瑞梅夫妻的长女李玉南出嫁。1956至1957年间，次女李玉芬 ...
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均为中国公民，因此，一审适用中国大陆的法律进行审理是正确的。2、本案并不涉及继承权纠纷，不适用《继承法》的原则，也就不适用新西兰法律。综上，上诉人的 邮寄出的《关于限期履行办理股份转让手续的函》，函件寄达林齐明的户籍住址，林齐明已经知悉该函件内容并表示同意办理过户公证。以上四份主要证据可以形成证据锁链 ...
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生前身体健康，无须他人照顾；范荣富给凌孟治的信函只是为便于凌孟治办理房屋产权过户手续在凌孟治的要求下出具的；对证人证言均有异议，认为证人有的与原告有亲属 该文件无效。原告郑美娟、范荣华、范荣富认为文件系法律意见书而不是公证文书，不需要加盖转递章，关于名字可能是笔误，香港林汉武律师的证明文件是有效的。林 ...
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来处理，过户他的名下，但是他到产权局一问，这个没法过户，需要要有继承公证等手续，于是他到公证处去问，要怎么样才能过户到他的名下，公证处一看，不对，这个没有遗嘱，舅舅还有兄弟姐妹，即使是法定继承他也没有继承权，公证处说不好办。于是就找到本律师，然后他拿出了一个家庭关系图，我一看， ...
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是否要公证无继承权和与房产无关的手续文件。谢谢解答！据说有文件规定子亡于父前，亲兄弟必须公证放弃继承权或房子无亲兄弟无关，才能过户到五弟妻子名下。在谢谢解后，有 公证人说，如果子亡于父后，就不需要亲兄姐公证放弃继承权和声明房子与兄姐无关。子亡于父前和子亡于后，有什么不同原因和说法？咨询律师有无相关文件 ...
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制度。即物权法规定物权；债权法规定债权；知识产权法规定知识产权；继承法规定继承权；婚姻家庭法规定身份权。人格权属于自然人人格的内容，因此规定在民事主体制度 ，现行法律法规及实务混淆物权变动与基础关系的生效，如房屋买卖未办产权过户手续，认定买卖合同无效；设定抵押权未办抵押登记，认定抵押合同无效，严重不 ...
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的住房(不包含非住宅类房产)。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人 和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。 (注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。) ...
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