（2）签署《物业管理规定》、《商场管理规定》、《装修管理规定》、《安全管理协议》、《中国网通互联网专线接入（LAN接入类）服务协议》、《中国 办理，但上述乙方的证照资料能否获得批准与甲方无关，并不影响本合同效力。10.“房屋返还时的状态”的补充.10.3租赁期限届满或发生本合同提前解除的情形，甲方有权 ...
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次与开发商协商未果，遂于2006年8月向西安仲裁委员会提出仲裁申请，请求解除合同，要求开发商退还全部购房款、承担违约金，并赔偿相应的损失。西安仲裁委员会 提供的《入伙凭证》上签字结清房款和办理房产证的相关费用签署《前期物业管理服务协议书》等文件，完成房屋交接手续。 简而言之，消费者要尽可能在签订合同 ...
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人双倍返还买受人。 ^ 16、开发商迟延交房或买房人迟延付款的，能否解除商品房买卖合同？ 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告 出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 33、什么是土地划拨 ...
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、非房屋主体结构质量不合格，但质量存在问题，严重影响居住的，买房人能否解除合同？ 麻增伟律师：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人 取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 33、什么是土地划拨 ...
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2000年5月11日签订的《“仲康公寓”物业总代理协议》和2000年9月29日签订的《补偿协议》于判决生效之日予以解除。二、上海仲康房地 产开发经营 、弘诚公司是否能收取溢价款，四、弘诚公司所支付的60万元销售担保金能否全额退还。 本院查明，原审查明事实属实，本院予以确认。 二审中，本院再次到上海市 ...
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针对买卖合同是否生效、能否解除以及租赁合同的履行进行了数次诉讼。 经法院多次主持调解，各方就数个纠纷达成一揽子调解协议，协商解除因政策调整原因已 房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、合资合作开发房地产合同纠纷、土地使用权出让转让合同纠纷、房屋拆迁合同纠纷等，不包括建设工程合同纠纷和物业服务合同纠纷。 ...
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正好是旺季，应评估。美佳华公司对一审法院认定的事实无异议。?奉玲华的异议能否成立将在后面的争议焦点部分一并评述。?对双方当事人无异议的事实部分，本院予以确认。 项、第六项、第七项，即“解除原告奉玲华与被告美佳华公司签订的《商铺场地使用与经营管理合同》、《商场管理服务协议》”，“驳回原告奉玲华的其他诉讼 ...
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贷款、信托融资、民间融资等）；6、建设施工阶段；7、销售阶段；8、物业服务阶段。（三）房地产开发涉及税种概述：1、契税：（转移土地、房屋权属－ 合作性质？（对甲公司可能按销售不动产征收营业税）（四）合作开发两种分配模式能否择优：案例：A单位准备以2000万元人民币投资B房地产公司的某住宅开发项目，双方 ...
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期限届满之日起计算。因此，诉讼时效应自房屋租赁合同、物业管理服务合同约定的最后一期租赁费、物业费缴纳期限届满之日起开始计算。 4、关于商品房按揭贷款的 承包方要求补偿的，除合同另有约定外，不予支持。 承包合同期内，承包方与发包方协议解除合同时，对赔偿问题有约定的，依照约定处理。没有约定或者约定不明的， ...
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期限届满之日起计算。因此，诉讼时效应自房屋租赁合同、物业管理服务合同约定的最后一期租赁费、物业费缴纳期限届满之日起开始计算。 4、关于商品房按揭贷款的 承包方要求补偿的，除合同另有约定外，不予支持。 承包合同期内，承包方与发包方协议解除合同时，对赔偿问题有约定的，依照约定处理。没有约定或者约定不明的， ...
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