权属证明或经有关部门认定为合法建筑。（二）具有合法、有效的营业执照、税务登记证。（三）因征收房屋造成了停产停业损失。但法律法规和政策另有规定的除外。 按房屋评估价值的5‰加付停产停业损失补偿费。第七条在房屋征收部门公布征收范围之前，使用被征收房屋从事生产制造的单位或个人，停产停业损失的补偿标准可以适当 ...
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的。被征收人或被拆迁人一旦向法院提出诉讼,则法院首先需要对是否符合公共利益作出判决[7]。 第二,公共利益概念作为不确定概念需要法官作出价值判断,《物权法》 的权力界定、根据土地和房屋的不同情况而确定不同的程序、征收征用的启动和决定程序、征收征用决定的发布程序、评估补偿程序、被征收征用人和利害关系人的 ...
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相悖的。被征收人或被拆迁人一旦向法院提出诉讼，则法院首先需要对是否符合公共利益作出判决 [7]。 第二，公共利益概念作为不确定概念需要法官作出价值判断， 机构的权力界定、根据土地和房屋的不同情况而确定不同的程序、征收征用的启动和决定程序、征收征用决定的发布程序、评估补偿程序、被征收征用人和利害关系人的 ...
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各国有两种立法例：一种是强制合并主义。在欧洲各国多规定使用有建筑物的土地，必然同时使用建筑物，因为房屋和其他建筑物是自然或是人为地与土地结为一体的不动产； 。征收补偿主要在于补偿征收标的损失，且以市价来界定其实际价值。因而其补偿之目的，乃在于因回复已被剥夺之权利，因此是一种客观价值的补偿。其他直接损失 ...
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房屋要符合3个条件,才能给予停产停业损失补偿：被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑；有合法、有效的营业执照,且营业执照上标明的营业地点为被 ，对不少细节做了细化延伸；武汉市也制订了《武汉市国有土地上房屋征收与补偿办法》。在对征收房屋进行价值评估时，南京市规定需参照类似房产在评估时的 ...
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对象和支付方式； 地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式； 农业人员的具体安置途径； 其他有关征地补偿、安置的具体措施。 被征地农村集体经济组织、农村村民或者 集体土地所有权的消灭；城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。 很显然，征收土地与房屋拆迁是不同 ...
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权，四是通过计划分配方式取得承租权。对此类承租人的补偿安置是拆迁中的主要难点之一。笔者以为处理此类房屋时应把握一个标准，即承租人是否符合享受房改政策的 当事人的处置 由于违章建筑或超过批准期限的临时建筑具有一定的利用价值，同样会被用于出租，从而生产对租赁当事人的补偿安置问题。根据《拆迁条例》第二十二条 ...
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权，四是通过计划分配方式取得承租权。对此类承租人的补偿安置是拆迁中的主要难点之一。笔者以为处理此类房屋时应把握一个标准，即承租人是否符合享受房改政策的 当事人的处置 由于违章建筑或超过批准期限的临时建筑具有一定的利用价值，同样会被用于出租，从而生产对租赁当事人的补偿安置问题。根据《拆迁条例》第二十二条 ...
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.20平方米；乙方选择货币补偿金额同等价值的产权房屋调换的补偿安置方式；根据某区政府的规定，被拆除房屋同区域新建多层商品房的土地权基价为每平方米人民币 和土地征收的请示、国土资源部关于上海市A16公路工程建设用地的批复、政府信息公开申请收件回执、政府信息公开申请答复书、书面意见，第二被告提供的房屋拆迁 ...
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区某村，建筑面积174.60平方米；乙方选择按货币补偿金额同等价值的产权房屋调换的补偿安置方式；根据青浦区政府的规定，被拆除房屋同区域新建多层商品房的 》，2007年4月，上海市人民政府向国务院递交关于某公路工程用地农用地转用和土地征收的请示。2009年6月24日，上海市公路管理处取得因某公路项目建设 ...
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