原告所有。 争议焦点：本案的争议焦点是购房者逾期偿还银行贷款，作为出售方的开发商能否解除合同，收回房屋？ 主要观点及理由： 一种观点认为，《商品房屋买卖合同》 抵押给银行后，中国建设银行就是某商城第001号房屋的抵押权人。原告起诉请求法院确认其已解除与被告签订的《商品房买卖合同》及某商城第001号房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-305936.html -了解详情
郴州市分行营业部，义务人：泰宝投资发展有限公司郴州分公司，他项权利：国有土地抵押权，抵押面积：4266.6?3，抵押期限：壹年（2000.6.5-2001.6.5 ，并多次上访，严重影响社会稳定。被告农行郴州分行辩称，原告诉请解除土地抵押权合同，但是，依照《合同法》、《民事诉讼法》相关规定，其请求与 ...
//www.110.com/panli/panli_28592274.html -了解详情
因与被上诉人深圳泰宝投资发展有限公司郴州分公司（以下简称泰宝公司）建设用地使用权抵押权纠纷一案，不服湖南省郴州市苏仙区人民法院（2011）苏民初字第54号民事判决 郴市国用（94）字第089号国有土地使用权的抵押权。焦点二：本案的土地使用权抵押是否应该解除。根据《中华人民共和国物权法》第二十八条之规定 ...
//www.110.com/panli/panli_47165836.html -了解详情
城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月13日 国务院发布） 第三十条 拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。 3、《房屋拆迁证据保全公证细则》 房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。 第五十一条因国家建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-471704.html -了解详情
人的地位优于对方（in pari causa,melior est causa possidentis）的原则，其权利优于抵押权人。[6] 日尔曼法上的质权，则先后经历了所有质、占有质 ，如何解释，颇费踌躇。一方面，未登记而不能对抗第三人的抵押权，因欠缺对世性、对抗力与优先力，不符合物权的本质特征， ...
//www.110.com/ziliao/article-234194.html -了解详情
清偿时，出卖证书即行无效，应即返还给债务人。于是，债权人取得不动产的附解除条件的所有权，债务人清偿债务后，债权人应将标的物的所有权返还给债务人。这种 已设定抵押于某银行之固定标识，如此始得认为登记之完成。[17] 关于动产抵押权之安全性维护问题，在日本的一些动产抵押立法和商法中设有质权设定之禁止条款， ...
//www.110.com/ziliao/article-139923.html -了解详情
偿机会。倘若依次序升进主义， 先次序抵押权因抵押权实行以外的原因消灭时， 后次序抵押权得以升进， 这使原本可以解除抵押负担的财产又重新进入了受抵押的 的选择。基于这种逻辑判断， 笔者认为， 现实的选择自然就是采折衷说维持原来抵押权次序升进主义， 尽量克服次序升进主义所滋生的弊端。与此同时， 在一定情形 ...
//www.110.com/ziliao/article-62082.html -了解详情
某室房屋（以下简称系争房屋）的产权登记在被告名下。系争房屋上存在抵押权人为中国某某银行股份有限公司某某支行（以下简称建行某某支行）的抵押登记。2012年8 。 评析： 本案是房屋买卖中卖房人收取前期款项后，没有向抵押权人偿还债务，致使抵押权未解除，不能办理房屋产权转移登记。从本案的案情同时也可以看出， ...
//www.110.com/ziliao/article-379943.html -了解详情
上的所有权权能已不包含在先的租赁权部分。 ■除非在租赁权成立之前该房屋上已存在抵押权，否则法院的强制拍卖不能消灭已成立的租赁权，而只能带租约拍卖。 民事强制 一起拍卖。 三、有抵押房产的执行中对不能解除的租赁权的认定 如果法院执行的房屋是本案的抵押物，因为抵押权是就被抵押物在抵押时间点的全部价值优先受 ...
//www.110.com/ziliao/article-135935.html -了解详情
债权行为，一个是抵押财产所有权变动的物权行为。而转让抵押财产债权行为并不需要必须经过抵押权人的同意，因为抵押人与第三人签订转让抵押财产合同的行为，只是一个债权行为 。这时，第三人即抵押财产的受让人，可以要求解除合同，并要求抵押人承担违约的法律责任，这样不仅能兼顾的抵押权人的利益，而且也能兼顾到对第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-225993.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务