能预见、不能避免并不能克服是对不可抗力范围的原则规定，至于哪些可作为影响合同履行的不可抗力事件，我国法律没有具体规定，各国法律规定不尽相同，一般说来，以下 ，对方在合理期限内未恢复履行能力，也未提供适当担保的，中止履行的一方可以请求解除合同。 法律规定解除的条件，并不是说具备这些条件，当事人必须解除 ...
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应当在合理期限之前通知承租人。 相关法律知识： 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关内容的规定 第七条 承租人擅自变动 和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。 ...
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。 纸业公司诉至XX市XX区人民法院，以研究所未依约交付所需设备，请求解除合同，判令研究所返还货款39万元及利息47730.15元。 法律规定： 《合同法》 ，本案不存在研究所拒不履行催告的事由。此外，导致纸业公司与研究所签订合同目的不能实现的主要原因是纸业公司化学制浆工艺生产被关闭，并非研究所迟延 ...
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不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者 办理按揭业务，以上均是贷款风险发生的原因。尽管《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条对此进行了规定，但该解释 ...
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笔房款29315元后，便音讯全无。开发商多次联系未果，遂起诉至法院，请求解除合同。案件审理过程中，发现饶某并未居住在户籍所在地，也无法取得联系。文书依法 ，使饶某左右为难，无法作出决定。该案中，饶某目前李某随时房屋购买人，但根据合同相对性，李某并不是本案适格主体，饶某需承担本案中相应法律责任。承办法官 ...
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可以解除合同。我今天找出一条依据（《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。）请问法律高手，1、此情况有口头协议 ...
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可以解除合同。我今天找出一条依据（《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。）请问法律高手，1、此情况有口头协议 ...
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30%的首付款74412元，其余70%的房价款173000元，按揭贷款支付，被告应于合同签订之日起15日内到原告指定的银行办理按揭贷款手续，逾期不办理按揭 仍没有办理按揭贷款手续，也没有付清余下的房款，原告为此诉至法院，请求解除合同并要求两被告支付17300元违约金。 【法院审判】 法院审理后认为，原 ...
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我与“聚富时代投资管理（北京）有限公司”通过网络签订了一份合作合同，（由对方建立一个网站，我来经营，并付建站费和每年的服务费）可是在合同履行期间我们合作的项目根本就没有一点的效益，我请求解除合同，并愿意赔偿违约金，可对方以合同上没有可以违约的条款为由，不允许解除 ...
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之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖 ...
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