购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。应当关注共有权人、承租人是否放弃 土地使用权的；（3）共有二手房，未经其他共有人书面同意的；（4）权属有争议的； （5）未依法登记领取权属证书的；（6）已抵押，但是没有将出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-216189.html -了解详情
买方迟延支付购房款纠纷；9、买方违约产生的其他纠纷；10、二手房买卖定金纠纷；11、房屋质量纠纷；12、二手房买卖合同无效纠纷；13、买方或卖方与中介机构之间的纠纷；14、其他二手房买卖合同纠纷。二、协助买方购买二手房 1、审查房屋所有权的真实性、合法性；2、审查房屋是否存在抵押、 ...
//www.110.com/ziliao/article-320855.html -了解详情
未到手二手房被查封 已付定金能否返还？ 人民法院报讯 购买的二手房被法院查封，已交的定金还能返还吗？近日，江苏省无锡市滨湖区人民法院一审判决了该案， 法院依法作出上述判决。 法官释法 因本案中的房屋在合同签订时已被法院查封，故签订的合同无效。无效的合同自始不具有法律约束力。对责任承担的问题，根据合同法 ...
//www.110.com/ziliao/article-195283.html -了解详情
未到手二手房被查封 已付定金能否返还？ 人民法院报讯 购买的二手房被法院查封，已交的定金还能返还吗？近日，江苏省无锡市滨湖区人民法院一审判决了该案， 法院依法作出上述判决。 法官释法 因本案中的房屋在合同签订时已被法院查封，故签订的合同无效。无效的合同自始不具有法律约束力。对责任承担的问题，根据合同法 ...
//www.110.com/ask/question-2274295.html -了解详情
。鲁先生通过查询所售房产情况得知，方某已用房产以典当方式取得30万元典当款。 提醒：很多人贷款购买二手房，卖房人在收到部分购房款后，配合买房人办理房产 两空。 误区五双方签字受理，过户没问题 案例：孟先生看中一套二手房，在中介见证下签订了买卖意向合同。按约定在办结契税进入交易程序签字后，一次性给付卖方 ...
//www.110.com/ziliao/article-282127.html -了解详情
我是二手房的买方，在签订二手房买卖合同时，我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费，中介说了：代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金，但在 ），中介此时也想起来需要交个税。 想了解一下，对于突然出现的1.2万元的个税（金额较大，会影响我的购买决策），由于在签订合同过程中，中介没有履行告知 ...
//www.110.com/ask/question-81840.html -了解详情
，结合我市两级法院审判实践，提出如下意见： 第一条 本意见的二手房买卖合同是指出卖人将向商品房权利人购买的商品房再次转让给买受人，买受人支付价款的合同。 主要过错，由此给买受人造成的损失，应由出卖人承担。但买受人在签订合同过程中同样负有谨慎审查的义务，如受让人知道或者应当知道房屋负有租赁权，其对造成 ...
//www.110.com/ziliao/article-309992.html -了解详情
、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的违约方应承担守约方损失，缺少实际效果。当房价 擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 （3.）交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即 ...
//www.110.com/ziliao/article-379688.html -了解详情
》。合同约定房屋转让价款为人民币60万元，分两次支付，即乙先于合同签订时向甲支付定金6万元，余下价款在房屋产权过户至乙名下后三日内一次性付清。合同还 合同的权利。约定解除权的行使条件由当事人在合同中具体约定，如二手房买卖双方可以在房屋买卖合同中约定卖方延期交房多少日或买方延期付款多少日，买方或卖方有 ...
//www.110.com/ziliao/article-482303.html -了解详情
》。合同约定房屋转让价款为人民币60万元，分两次支付，即乙先于合同签订时向甲支付定金6万元，余下价款在房屋产权过户至乙名下后三日内一次性付清。合同还 合同的权利。约定解除权的行使条件由当事人在合同中具体约定，如二手房买卖双方可以在房屋买卖合同中约定卖方延期交房多少日或买方延期付款多少日，买方或卖方有 ...
//www.110.com/ziliao/article-479402.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务