约定在完成房屋销售量，同时将原告预交的购房首付款交付洛铜公司，爱舍尔公司已经履行了合同义务，造成此次纠纷与被告爱舍尔公司没有法律上直接关系。洛铜公司没有按合同约定 ，不是因该项目而起，该纠纷是中铝洛阳铜业有限公司与上诉人之间的《资产转让协议》引起，而且长春苑项目物权除已售出的外，仍登记在上诉人名下，不 ...
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破产制度，不存在个人财产清算的问题，债务人用财产抵偿某一债权人的债权，似乎法律上找不到不同意的理由。（4）法官的业绩考虑。当事人愿意以物抵债消灭债务 当事人经释明，要求履行原债权债务合同的，应予支持。 5.当事人持民调组织主持下达成的以物抵债协议，而要求法院出具确认调解协议有效的裁定时，如经审查当事人 ...
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转让。”本案房屋未经我丈夫同意，转让时未取得权属证书，转让合同应属无效。二审法院经审理认为：上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议，是双方真实意思表示，双方 的法律关系对另一方是无效的，对房地产交易，因为法律已经规定是共有人书面同意。如果产权证书上没有其他家庭成员的名字，.虽然有可能其他家庭成员为共有人， ...
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前提的，即只有依法成立的合同，才具有法律约束力。何谓依法成立呢？笔者认为，这涉及到合同的效力（有效、无效）制度。我国合同法上关于合同效力共有四种情形：合同 有以下几种：（1）商标、专利使用权许可合同；（2）不动产及个别需要登记的动产产权转让合同；（3）抵押合同和特殊动产（疑为权利-引者注）的质押合同， ...
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前提的，即只有依法成立的合同，才具有法律约束力。何谓依法成立呢？笔者认为，这涉及到合同的效力（有效、无效）制度。我国合同法上关于合同效力共有四种情形：合同 有以下几种：（1）商标、专利使用权许可合同；（2）不动产及个别需要登记的动产产权转让合同；（3）抵押合同和特殊动产（疑为权利-引者注）的质押合同， ...
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的，即只有“依法成立”的合同，才具有法律约束力。何谓依法成立呢？笔者认为，这涉及到合同的效力（有效、无效）制度。我国合同法上关于合同效力共有四种情形：合同 有以下几种：“（1）商标、专利使用权许可合同；（2）不动产及个别需要登记的动产产权转让合同；（3）抵押合同和特殊动产（疑为”权利“-引者注）的质押 ...
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“腾空”本案房屋，更不会无缘无故向王中孝收取55000元购房款。(二)一审法院适用法律错误。1、一审法院故意对不动产物权变动的原因与结果不进行区分，以本案 ，在办理权属变更登记问题上，作出的行政管理性质的规定，不是针对转让合同效力的强制性规定，不能作为认定房地产转让合同是否有效的依据。同样是本案房屋 ...
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到的利益，许多人将自己占有的集资房名额予以转让，那么集资房能转让么？首先，先看看什么是单位集资房，法律上是怎么定性的？集资房是改变住房建设由国家和 应该注意什么才能比买以后麻烦的发生，集资房转让合同中应当具体表明哪些重要事项?谢谢。律师解答：只要学校同意，买卖就有效，但是应当让学校盖章确认。律师解答： ...
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的定金。”消费者在购买商品房时，签订正式的预售、销售合同前是否需要签订一份认购书，这一行为在法律上并无明确规定，也就是说这一过程并不是必不可少的。 的交易承受可能失败的风险。排除这类风险的有效办法是发展商与购房者就未付房款(即未通过银行申请按揭贷款款项)重新达成新的分期付款协议。但是如果想从根本上解决 ...
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康”的签名不是陈毅康的亲笔签名。因此本院认定陈淑芬与医药公司签订房屋买卖合同，转让房屋给医药公司，未取得陈毅康的同意，构成擅自处分他人共有财产。《中华人民 重要交易中。二、从以下几方面的事实，医药公司不是“善意取得人”或“善意第三人”。1、法律上，“善意第三人制度”是指第三人取得财产时主观上没有过错， ...
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