协议签订后，双方没有签订正式的商品房买卖协议。为此，被上诉人刘石军诉至法院，请求：终止购房认购合同，返还购房定金2万元，赔偿房屋价格变动损失183996元 提出前述上诉请求。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、上诉人振鹏地产开发有限公司于2009年5月 20日前连本带 ...
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协议签订后，双方没有签订正式的商品房买卖协议。为此，被上诉人刘刚诉至法院，请求：终止购房认购合同，返还购房定金2万元，赔偿房屋价格变动损失183996元。 提出前述上诉请求。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、上诉人振鹏地产开发有限公司于2009年5月 20日前连本带 ...
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各项协议及项目相关证件，对《商品房购房合同》及附件无任何异议（注：签订认购书时没有向本人出示购房合同及证件），2-认购协议生效后，双方不得以任何理由单方面取消认购，如认购人提出取消认购，定金将被没收。。。 请问下这种情况定金能退的了吗？ 发布者:seacnboy 2011-07-17 状态 ...
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了定金的一方不履行合同无权要求返还本金，收受定金一方不履行合同应当双倍返还定金。认购协议仅约定李某逾期不签《商品房买卖合同》，房地产公司有权解除协议，并 我国银行购房按揭贷款的首付额度是总房价的30%，本案李某支付的认购金正好符合按揭贷款购房商业模式中首付开发商价款的数额。因此，李某向房地产公司支付的 ...
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以为贷款批不下来签认购协议却不购房 5万定金没了记者汪文汉 实习生江俊杰28岁的陈枫（化名），家住江岸区田园村。前年底，陈枫看中 意思的情况下订立的合同，当事人一方才有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。因此认购合同是不能撤销的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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由于购房合同在某些问题谈不拢，没有签订购房合同。但之前交了2万元定金且签订了《房屋认购协议书》，认购协议书第4条有下列2条约定：1-出卖人向 明示各项协议及项目相关证件，对《商品房购房合同》及附件无任何异议（注：签订认购书时没有向本人出示购房合同及证件），2-认购协议生效后，双方不得以任何理由单方面 ...
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约定条款不一致，导致原告存在重大误解，故应认定该认购协议属于可撤销合同，退还原告预约金2 000元、购房定金10 000元。【分析】笔者同意后一种观点 为准备签订本约合同，明确有关事宜，经双方协商一致，表达共同意向而订立的协议。对于预约合同，我国民法通则以及合同法尚无具体的规定，但它仍然属于一般合同， ...
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格局与预期不符，遂想退房，但售楼处不允。我不明白没签购房合同，为什么不能退款？认购协议里没有规定确切的签合同时间，写的所交的钱是认购金，这笔 转成房款。什么时候签合同，让等开发商的通知，也不知道要等到什么时候。在“关于认购金退还与不退还的约定”里边也明确的写明如果在约定的时间内不能与开发商协商签定购房 ...
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《房屋认购协议书》的性质就是房屋买卖合同本约，而不属立约定金合同性质的认购协议，理由如下：1、《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权 合同的程序和合同的形式来看，双方当事人经充分协商并就买卖标的房屋的质量要求和购房价款、履行合同的期限、地点、方式（包括交房时间为款清交房）及至违约 ...
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给我看购房合同，只给了一份认筹意向书，昨天准备去签约的时候，看了别人的购房合同，很多东西在认筹意向书上都没有，而且他们一定要我们先交首付款，才给我们看 按揭批复不下来，而且就算批复下来了我一个月的工资只够交月供的，现在不想买了，认购金可以退吗？认购协议里，第一条就是乙方经过充分了解，现认购甲方开发的_ ...
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