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、典当的,当事人双方应在事实发生之日起30日内,持房屋产权证、抵押或典当合同及其他证明文件申请办理房屋他项权利登记。第十四条权属证书记载内容与实际事项不符的, 批准,不得拍照、复印和摘抄。第四章罚则第二十七条凡按本办法申请办理房屋产权登记的,其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定,均为无效。 ...
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抵押权、典当等他项权利。本条例所称房屋产籍,是指房屋的地籍、图纸、合同、协议、账册、表卡等反映房屋产权归属现状和历史情况的资料。 第四条 产权登记,必须使用单位全称,不得使用简称,并写明所有权性质。 第十条房屋权利人应亲自办理房屋产权登记。委托他人办理的,应出具权利人的书面委托书。 第十一条自建自用的 ...
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抵押权、典当等他项权利。本条例所称房屋产籍,是指房屋的地籍、图纸、合同、协议、账册、表卡等反映房屋产权归属现状和历史情况的资料。第四条 产权登记,必须使用单位全称,不得使用简称,并写明所有权性质。第十条 房屋权利人应亲自办理房屋产权登记。委托他人办理的,应出具权利人的书面委托书。第十一条 自建自用的 ...
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;3、第三人陈某某的身份证明,欲证明第三人的身份情况;4、商品房买卖合同一份及支付首付款的票据一份,欲证明该房系李某婚前个人购买,该房的产权与第 责任公司开发,后该公司被注销,但其开发的石峰区团结一村×栋等房屋为相关业主办理房屋产权登记,经相关单位协调,将该问题定为历史遗留问题,由中国南车集团株洲 ...
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登记,报市(县)建设局备案发证。?第十二条有下列情形之一的,不予办理房屋产权登记:?(一)违法建筑;?(二)临时建筑;?(三)不具备房屋使用 土地建设用地使用权证;?(二)集体土地房屋所有权证;?(三)集体土地房屋转移合同;?(四)转移双方身份证件;?(五)房产赠与、继承、委托、涉外公证书,经过公证的 ...
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提交房屋产权证件、名义变更证明或批准文书。(七)设定他项权利的房屋,应提交房屋产权证件、经公证的抵押或典当合同,公有房产尚须提交经上级主管部门批准的文书。他项权利 由产权人补报登记。第五章罚则第三十三条凡申请并办理房屋产权登记的,其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定,均为无效。第三十四条具有 ...
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国家有关规定将预售合同报市、县(市)人民政府房产管理部门登记备案。商品房屋购买方须在分配进户之日起三个月内,持有关文件资料办理产权登记手续,领取《 ;(三)权属有争议的;(四)依法登记领取权属证书的;(五)法律、行政法规禁止转让的。第十四条房产权利人可以委托代理人代为办理房屋产权登记,但必须提交房屋 ...
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有无主房屋,一律由房产行政主管部门依法予以代管。第四章产权转移变更第十三条房屋产权因买卖、赠与、继承、交换、分割等原因发生转移或改建、扩建、拆除等原因 部门审查后补交。第五章罚则第十七条房屋所有人在规定的时间内,到房产行政主管部门申请办理房屋产权登记房屋产权转移、变更手续的,按下列规定处理:(一) ...
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的商品房预售许可证。预售商品房的,预售人应当向房屋产权产籍管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明,并从预售合同签订之日起九十日内持商品房预售合同登记 第四章法律责任第三十条违反本条例规定,房屋权利人无正当理由按照规定期限申请办理房屋产权登记的,由房屋产权产籍管理部门书面通知限期补办;逾期不补办 ...
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尚未支付2000元尾款,但并不影响所有权的移转。 关于房屋产权确认的问题,正如第一种意见中所述,基础合同效力与物权变动效力是相分离的,买卖协议的生效 、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中,不动产物权并非因移转办理房屋产权变更手续而生效,而是因登记动产物权自 ...
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