所有权已经转移给承典人，则出典人不能回赎房屋。附买回条款的房屋买卖是买卖双方在房屋买卖合同中附有出卖方到期可买回房屋的特别约定。依该约定，出卖人于一定期限后 继受取得房屋典权是房屋所有人设定典权后典权流转的结果，主要包括转典、转让、继承和受遗赠等方式。转典是指承典人将典物出典于他人，由该转承典人对典物 ...
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身份证件。第十一条有下列情形之一的，可以由当事人一方申请房屋权属登记：(一)继承、遗赠房屋的；(二)人民法院或者仲裁机构发生法律效力的调解、判决、裁定、裁决 转移登记的，除应当提供申请人的身份证明外，还应当按照以下规定提交有关文件：(一)买卖、交换、赠与、分割、合并等以合同方式发生转移的，提交原《房屋 ...
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律师说法本案诉争房产之所以恢复至阮女士名下，关键在阮女士与儿子詹先生签订房屋买卖协议时处于无法辨认识别自己行为的状态，且阮女士的法定监护人詹老先生，一手 大宗或贵重的财产，为保障自己生活，可通过订立遗嘱或遗赠扶养协议方式安排名下房产。不论订立遗嘱还是遗赠抚养协议，对老年人权益都会有更好的保护作用。遗嘱 ...
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，应提交公证书；属于遗赠的要提交遗赠人死亡证明；(2)属于离婚分割的，应提交法院裁定、调解书或离婚协议书；(3)属于房屋买卖的，应提交买卖协议书。3． 市房管局产权监理处。市房管局产权监理处接到拆迁通知书后，暂停办理拆迁范围内的房屋权属登记工作。4．根据拆迁单位提供的住房情况调查意见和分割转让同意书， ...
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证明或者裁定后，可以予以登记。关联法规：全国人大法律（1）条第十三条 因买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、合并、入股、裁决等原因致使房屋权属 由权利人和权利承受人共同申请。但有下列情形之一的，可以由权利承受人单独申请：(一)继承或者接受遗赠房屋的；(二)依法由行政机关或者审判机关变卖、拍卖取得房屋的 ...
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，但这却被一些人利用。我们认为：一、原告雷哲起诉主张贺**书写文字属于遗赠协议的理由不成立，其据此要求获取贺**的遗产更没有依据。原告自2005年元月 田杏丽提供的结婚证、贺睿的医学出生证明、本院调取的相关证人证言、房屋买卖合同、房屋登记材料、车辆登记证、存款凭证及双方当事人的陈述等证据为证，相关证据 ...
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的，申请人应当办理公证或律师见证手续：（一）因房屋继承、受遗赠申请登记的，申请人应当提交继承、受遗赠房屋既成事实的公证书或律师见证书；（二）自然人因处分 条申请房屋所有权转移预告登记，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）买卖合同；（四）双方当事人有关预告登记的约定；（五）房屋所有权证 ...
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法国最高法院原则规定：承租人死亡，租约权转移给继承人,或者转移给全部概括受遗赠人或部分概括受遗赠人（最高法院第三民事庭，1996年6月26日）。《德国 。[27]广东高院和湖北高院明确了优先购买权是一种形成权。广东高院《关于房屋买卖合同中承租人优先购买权有关问题的批复》（2007年11月23日粤高法民 ...
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，1955年6月7日生。 原告于国见、于同刚诉被告常金洗、常爱琴遗赠抚养协议纠纷一案，本院于二00八年三月二十日作出（2008）滑民初字第402号民事判决 敬，故请求依法确认原告和于同德之间的遗赠抚养法律关系合法有效，依法撤销被告常金洗、常爱琴、李吾敬之间签订的房屋买卖合同，判令被告李吴敬返还房屋买卖 ...
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文件生效或者法律事实发生之日起90日内，向登记机构申请办理转移登记。房屋权利人与相关权利人逾期申请办理转移登记的，登记机构应当发布公告，公告期满无人 证明，并根据办理事项提交下列文件：(一)房屋买卖合同；(二)房屋交换、分割、合并协议书；(三)赠与合同；(四)遗赠、继承证明；(五)法律、法规规定的其他 ...
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