》第八条约定，允许开发商据实延期。但一审法院却以“市政配套设施是否完善是春晖房地产公司在开发商品房项目时应承担的商业风险，该风险不能归责于政府”为由 建设对买卖合同中交房时间约定的影响。本案中，春晖房地产公司在与被上诉人签订商品房买卖合同过程中，未能充分考虑周边市政道路的建设情况，以致未能按照约定的交 ...
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公司购买春晖房地产公司开发的位于南宁市民族大道137号春晖花园B区1单元1101号商品房，房屋总售价495297元。合同第八条约定，出卖人应在2007年5月 》第八条约定，允许开发商据实延期。但一审法院却以“市政配套设施是否完善是春晖房地产公司在开发商品房项目时应承担的商业风险，该风险不能归责于政府” ...
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》第八条约定，允许开发商据实延期。但一审法院却以“市政配套设施是否完善是春晖房地产公司在开发商品房项目时应承担的商业风险，该风险不能归责于政府”为由 建设对买卖合同中交房时间约定的影响。本案中，春晖房地产公司在与被上诉人签订商品房买卖合同过程中，未能充分考虑周边市政道路的建设情况，以致未能按照约定的交 ...
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建筑的正常使用是买受人能够正常居住商品房的前提条件，可以将基础设施、公共配套建筑符合正常使用条件约定为交付条件之一。 53．3对于精装修房 开发商解除合同。 (2)提示买受人对规划变更、设计变更及时回复意见。《商品房买卖合同示范文本》(GF_2000_-0171)第10条就规划变更、设计变更做了详尽的 ...
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缴纳按合同第七条约定的违约责任处理”。第九条约定：“买受人购买该商品房配套的水、电、天然气、暖气、地热水由专业公司进行施工建设、收费、 金盛热力有限公司缴纳了供暖安装工程款1000000元，本院认为，原告邹XX在签订正式的商品房买卖合同前，与被告河南荟邦置业有限公司签订了认购协议书，签订认购协议书时， ...
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土地分割登记手续时，应当查验交付使用竣工验收证明。第十七条商品房交付使用时，其配套基础设施应当按照合同约定和有关规定移交有关单位维护管理；共用部位、 信息作为企业资质管理的重要依据。第二十条房地产开发企业将不符合交付使用条件的商品房交付使用的，由建设行政主管部门责令限期改正，并处以2万元以上3万元以下 ...
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适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___________种方式 功能的情形明确约定。比如“房屋所在小区的容积率、绿化率、配套设施等发生变更”。第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人 ...
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适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___________种方式 的情形明确约定。比如房屋所在小区的容积率、绿化率、配套设施等发生变更。 第十一条 交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人 ...
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适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___________种方式 功能的情形明确约定。比如“房屋所在小区的容积率、绿化率、配套设施等发生变更”。第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人 ...
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协议的组合部分，与本协议有同等法律效力”。附录五的装修标准及配套设施与《商品房购销合同》一致；附录六其它应收款项明确约定律师代办费是1000元， 元律师代办费1000元、装修管理费8250元，合共16850元没有法律依据，是在商品房价格外加收的费用，违反了法律规定，应返还给上诉人。(1)广东省物价局 ...
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