安置的房屋，不论其以何种方式结算价款，均属于营业税的征税范围，应按“销售不动产”征收营业税。拆迁人支付的拆迁补偿金应作为成本费用列支，不得冲减其“销售 土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税。1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(或土地)拆迁补偿费及其 ...
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2007〕13号黄州区人民政府，黄冈经济开发区管委会，市直有关单位：《黄冈城区房地产业税收征收管理办法》已经2007年2月10日市政府第3次常务会议讨论通过，现 收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。个人销售非住宅一律按销售不动产税目征收营业税。纳税人发生建筑安装行为，分别按下列税（费）率或附征率 ...
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土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国契税暂行条例》和《国家税务总局关于印发不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法》（国税发〔2006〕128号 销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。个人销售非住宅一律按销售不动产税目征收营业税。纳税人发生建筑安装行为，分别按下列税（费）率或附征率 ...
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称房地产业是指在本市范围内转让土地使用权和销售不动产的业务。?第四条地税机关主管全市建筑业、房地产业地方税收征收管理工作。?发改委、财政、国土资源 年以后新办企业的认定，按照财政部、国家税务总局有关规定执行，企业所得税征收方式由国税机关和地税机关分别确定。?第二十条从事房地产和建筑业纳税人的企业所得税 ...
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抵债作价后的余额为营业额。这里所称“销售不动产”是销售其购置不动产的剩余价值和剩余年限内的使用价值，除此之外，不按本条款征收营业税，而应按其销售价的全额征收营业税 作价）时，应出具有效发票；对2006年12月31日前发生的抵债行为，再销售或转让时，不能提供有效发票的，应提供相关部门评估或裁定的价格证明 ...
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其它工程作业的业务。本办法所称房地产业是指在本市行政区域内转让土地使用权和销售不动产的业务。第四条 建筑业和房地产业税收征管按照“项目控税、集中管理、 第三十条 纳税人有以下违法行为之一的，由地方税务机关根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十条规定责令限期改正，可以处2000元以下的罚款；情节严重 ...
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通知 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局：?为了加强和规范销售不动产和建筑业税收征收管理，实现对销售不动产和建筑业营业税的精细化管理，税务总局决定从2007年2 不具备计算机开具条件的地区，需使用手工开票的，由省税务机关按照《不动产发票》、《建筑业发票》票样的规格和内容统一印制手工版发票，“机 ...
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(被挂靠方)向施工队(挂靠方)收取管理费，应按“服务业至其他服务业”税目依5％税率征收营业税。 二、关于如何确认建安企业承接建筑安装工程计税营业额的问题 (一) 入股，参与接受投资方利润分配，共担风险的行为，不征收营业税。但转让该项股权，应按无形资产、销售不动产税目征税的规定，对股权人转让上述股权时， ...
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各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局：?为了加强和规范销售不动产和建筑业税收征收管理，实现对销售不动产和建筑业营业税的精细化管理，税务总局决定从2007年2 留存)，第三联记账联(收款方记账凭证)，第四联存根联(收款方留存)，不动产代开发票存根联由代开税务机关留存。第一联印色为棕色，第二联印色为 ...
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登记经办人员应告知其到当地地税机关开具“销售不动产统一发票”；对未取得发票的，房管部门不得办理房屋产权证书。各级农税部门在征收契税时，对二手房交易必须 、城建规划局、城建管理局、国土资源局、财政局等有关单位要严格执行有关房地产税收征收管理规定，依法办理相关手续，足额征缴税费。对违反有关政策，未按规定 ...
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