后，领取《土地开发许可证》和《开发土地使用证》。第二十一条经批准新开发的耕地，三年内减征或者免征农业税。第二十二条开发荒废土地达到合同规定的规模 （镇）人民政府申请验收，经验收合格，由县人民政府发放《集体土地建设用地使用证》或者《国有土地使用证》，取得土地使用权。第四十三条宅基地经批准后超过两年未建设 ...
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退股，公司退给原告入股本金及红利共计1300元左右。上述事实，有双方当事人陈述、《农村土地租赁合同书》、党员大会记录、领款收据等证据在案佐证。本院认为：原告与七道河合作社签订土地租赁合同后，又同意村集体将其承租的土地收回进行旅游开发，并领取了补偿款，应视为原告与村集体已解除土地 ...
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，对承包集体土地的地上物强制拆除，该决议对包括王文东在内的村民具有约束力，白各庄合作社以此为由，要求解除其与王文东签订的土地经营承包合同，法院予以 与该非法项目无关。该非法项目是以新农村建设试点为借口欺骗村民，其实没有任何开发建设手续，更不属于公益事业，是开发商与个别人勾结损害农民利益，非法占用土地搞 ...
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组织、村民委员会或者村民小组发包。农村土地承包合同的承包人一般是农村集体的成员，其中包括本村集体经济组织的成员，也包括其他村集体的成员，或者是本村与他村 承包地的过程中，必须认真执行县、乡（镇）土地利用总体规划，不得违反规划占用耕地或者开发利用其他土地资源。作为农业基础设施的乡村机耕道路、机井和灌溉 ...
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287号 各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局），新疆生产建设兵团国土资源局：为进一步 方案和土地权属调整结果为依据，与集体土地所有者、国有土地使用者签订土地使用合同。开发整理者的名称在项目的报批及签订有关合同的过程中必须一致。十四 ...
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开发集团进行合作开发。白各庄村召开村民代表大会，并形成白各庄村党员和村民代表大会决议，该决议规定了如下主要内容：1、村集体将村民承包的集体土地依法收回， 9栋村民住宅楼，现已施工8栋，由于涉案佟庆革及其他3户村民不同意解除合同引发诉讼致该项目搁置。 上述事实，有白各庄村村庄规划、平谷区政府区长办公会议 ...
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的荒废土地，验收合格后，根据土地所有者与开发单位或个人签订的开发利用合同，由县以上土地管理部门向开发单位或个人颁发《集体土地使用证》。第二十一条开发后的 。在规定期限内不申请复议，也不起诉又不履行处罚决定的，作出处罚决定的土地管理部门可申请人民法院强制执行。第六章附则第二十八条本规定具体应用中的问题 ...
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涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》也经最高法院审委会第1334次会议讨论通过并于今天予以公布，2005年8月1日起施行。 集体土地和农用 土地使用权也可分国有土地使用权和集体土地使用权两类。根据《城市房地产管理法》的规定，房地产开发是指在依法取得的国有土地使用权的土地上进行基础设施、 ...
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了白各庄村向佟金辉家发出的《关于白各庄村与北京市裕发房地产开发集团合作开发及新村建设的情况说明》，并称村民小组长入户向佟金辉家送达 上述材料时， 收回，对承包集体土地的地上物强制拆除。该决议对包括佟金辉在内的村民具有约束力，白各庄合作社以此为由，要求解除其与佟金辉签订的土地经营承包合同，本院予以支持 ...
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属性。课题组在调查中有大量事实表明，村集体组织实际上扮演着国家（政府）代理人的角色。它们代表国家与农民签订承包经营合同，又代表国家向种地的农民收取各种 集体密切相关的建设中，而不得用于能够产生巨大经济效益的房地产开发等项目中，从而使集体土地所有权的使用权能呈现出不完全性。在收益权能方面，要在集体所有的 ...
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