潘某，瑞安市某法律服务所法律工作者。原告上海市松江区某人民政府诉被告吴某建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院于2010年8月19日受理后，依法适用简易 为证，并经庭审核实无误。本院认为：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。集体所有土地只有依法征用转为国有土地后，该国有土地的 ...
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陆某，上海B善律师事务所律师。原告上海某投资开发有限公司诉被告刘某建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院于2010年8月11日受理后，依法适用简易 为证，并经庭审核实无误。本院认为：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。集体所有土地只有依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权 ...
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年12月28日出生，住浙江省永嘉县。原告上海某投资开发有限公司诉被告陈某建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院于2010年8月11日受理后，依法适用简易 为证，并经庭审核实无误。本院认为：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。集体所有土地只有依法征用转为国有土地后，该国有土地的 ...
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》第十四条（因国家建设征用土地，农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地，归国家所有。继续使用原有土地的原农民集体及其成员 》第二条（农村集体经济组织全部成员转为城镇居民其所属土地属于全民所有即国家所有）等规定，我是否可以申请将原有的《集体建设用地使用权证》变更为《国有土地使用权 ...
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吴某，上海市A律师事务所律师。原告上海某制衣有限公司与被告上海某投资开发有限公司建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院于2009年2月1日立案受理后，依法由 出让给原告的行为，违反了土地管理法关于农民集体所有土地的使用权不得出让、转让、出租用于非农业建设的规定。故原、被告之间的签订的协议书应当认定为无效 ...
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新西居委会柳北四组（以下简称柳北四组）与被告韩东恒为建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 使用权可以依法转让，农民所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。原告 ...
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》第十四条（因国家建设征用土地，农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口，其未经征用的土地，归国家所有。继续使用原有土地的原农民集体及其成员 》第二条（农村集体经济组织全部成员转为城镇居民其所属土地属于全民所有即国家所有）等规定，是否可以申请将原有的《集体建设用地使用权证》变更为《国有土地使用权证 ...
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农业种植）耕地。但不知什么时候政府长远市政规划已经把百来亩耕地列入将来做建设用地，没有通知村民。现在国家政策规定说农村土地承包使用期限延长30年，我们村民就 你们的亩都被列入将来的市政发展建设用地了，不能发包给你们了。 下面请问几个问题： 1、现在村民第一轮承包地使用权已到期且按政策要求办理延长合同但 ...
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十一条第二款规定： 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 由以上法律规定可知，按照所有权主体标准， 3期。 [7]笔者从自身审判经历中了解到，起诉至法院的集体土地建设用地租赁行为，只是其中为数很小的一部分。 [8]参见《中国审判法律应用支持系统 ...
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以下的，按闲置部分土地出让金总额的２０％收取。１８、房地产开发项目超过国有土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发建设的，可以征收相当于国有 宗地评估价格将租金中所含的土地收益上缴国家。２３、转让、出租集体非农业建设用地使用权，有下列情形之一的，必须限期依法重新办理征地手续。逾期不办理的， ...
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