城市规划管理部门按照有关规定，负责本辖区历史文化风貌区的日常保护管理。上海市房屋土地资源管理局(以下简称市房地资源局)负责本市优秀历史建筑的保护管理。区 出租的优秀历史建筑因改变建筑使用性质、恢复原建筑设计使用功能或者改造建筑内部结构，致使租赁合同无法继续履行的，出租人应当提前三个月书面告知承租人解除 ...
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的企业、其他经济组织或个人，不得成为受让人。第五条受让人的合法权益受法律保护。土地使用权有偿转让中的一切活动，应遵守中华人民共和国的法律、法规和上海市的有关规定。第 在抵押合同中订明。抵押合同不得违背出让合同的规定。第三十七条抵押人将已出租的房产作抵押物，不影响原房屋租赁关系。第三十八条抵押权人有优先 ...
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要求被告办理过户手续未果，故涉讼。以上事实，有《上海市房地产买卖合同》、补充协议、产权证、工商银行个人业务凭证、定金收据、贷款申请书、解约通知书、民生银行借记卡 难以支持。至于被告方在庭审中陈述，系争房屋已另行出租给他人的辩称意见，本院认为，从被告方提供的租赁合同来看，签约的时间系在2010年3月9 ...
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：朱才林，男，1958年2月16日生，汉族，上海恒业电子有限公司电动车制造分公司董事长，住上海市浦东新区杨高南路1998号。委托代理人：凌嘉璐，上海市一之 承租户叫黄大功，已搬走；张家港市杨舍镇西门路103号联众信息社负责人秦春承认房屋租赁协议是她和朱宝龙签的，称是房主委托她出租房子，并承认7000元 ...
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元（人民币，下同）；3、本案诉讼费由两被告承担。两被告辩称：被告依照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（2001年11月1日起施行，以下简称《实施细则》）等 实施细则》第三条之规定，拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。房屋承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。依《实施细则》第十九条之规定， ...
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委托代理人R×××，男，该公司顾问。原告上海A建设保温制品厂与被告上海B保温材料有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2009年8月21日立案受理后，依法由代理审判员刘 然原告并没有提供帐户给被告。由于双方之间尚有其他租赁关系，故被告之后是将款项支付至房屋租赁的帐号之内。另双方约定争议解决的方式，若双方存在 ...
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进生作证：2002年5月20日左右，新益化工的徐仁林请他将两间房屋(大约100平方米)粉刷装修一下，有一位王老板要使用。于是他就安排几个工人对房间 年5月18日，新星公司在签订合作协议后，就讼争的本市呼兰路545号厂房的原租赁合同纠纷向上海市宝山区人民法院提起诉讼，并于同月30日与该场地的原租赁人申宝 ...
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中原公司)名义与上海联莘实业公司(以下简称联莘公司)签订钢模钢管租赁合同一份；2、2001年6月11日，上海市闵行区人民法院对联莘公司诉中原公司支付租金和返还租赁物一案 钢模、钢管等设备以解决出现的问题。因个人无法租得钢模、钢管，孙卫权就请徐炜林帮忙在钢模钢管租赁合同上加盖了中原公司的公章，保证金虽系 ...
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年5月30日)※16．上海市工商行政管理局、上海市执业经纪人协会公告(沪工商市(2001)259号)(2001年5月31日)※17．上海市工商行政管理局、上海市房屋土地资源管理局关于进一步加强房地产经纪人管理的通知(沪工商市(2001)328号)(2001年7月26日)18．上海市工商行政管理局关于 ...
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交易示范合同和手续。由有关部门制作、提供统一的新建商品房预售、出售、存量房买卖、房屋租赁等各类示范合同文本，供当事人参照使用。商品住房买卖凭房地产权证和买卖合同办理过户手续，商品住房租赁权属证明和租赁合同办理登记备案手续。（三）统一交易收费。将个人购买商品住房按买卖价格一定比例收取手续费， ...
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