屋后及楼宇之间的土地均不包括在内，这些土地的使用权仍属于开发商。例如根据上海市房地局1998年的《关于暂停用地面积分摊计算的通知》，目前业主的房地产权证 产权属投资者所有，并按规划要求使用。《安徽省物业管理条例》规定：物业管理区域内建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用、非经营性车场车库为共用设施、设备 ...
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强制性最低标准的《民用建筑可靠性鉴定标准GB50292-1299》的建筑技术规范要求，以保证房屋居住安全。被告某公司辩称，被告并不是整个大楼的完全产权人，请求对于原告 交接之日起，甲方对该房屋负责保修，保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本 ...
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确认。原告提供的住宿费收条、收据的真实性不予确认，且原告应当提供相应的房屋租赁缴税证明予以证实。火车票的时间有些与医学会的鉴定时间不符，被告仅认可 卫生局医疗事故处理办公室于2009年6月15日委托上海市卢湾区医学会就被告对原告的医疗行为是否违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规 ...
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与朱素珍再婚。上海市太原路4弄1号底层西南间面积31.6平方米及底层平台间9.2平方米，由朱燧租赁，上述共计面积为40.8平方米的房屋分割成三间， 的认可并征得相邻住户的同意，符合有关公房管理条例。因此，原审法院根据公平原则及保护老年人合法权益的原则，充分考虑目前双方的居住状况所作判决是正确的。上诉人 ...
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墙壁。本院认为，本市某路190号302室公有住房承租人为孙某某。根据《上海市房屋租赁条例》，居住房屋承租人死亡后，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人 为合同关系，公房产权单位或授权经营管理单位可在对房屋享有权利的当事人中选择合同相对人，并在自愿协商的基础上签订新的房屋租赁合同。本案原告要求两被告将 ...
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这类公房是可以上市交易的。但是，如果产权单位不同意，那么无论是房管所管理的“直管公房”，还是单位管理的“自管公房”，都是不能进行转让的。在该公房尚不鞥 的承租人去世之后，单位并不会收回房屋，而是由承租人的家庭成员继续居住，或者将承租人变更为符合条件的家庭成员。依据《上海市房屋租赁条例》第四十一条规定， ...
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中，被告中国某某保险股份有限公司上海分公司对鉴定结论有异议，并申请重新鉴定，上海市司法鉴定中心以其未能提出重新鉴定的合法依据和合理理由为由不予受理。原告 城镇租房居住，并在城镇从事个体经营，故要求按城镇标准计算残疾赔偿金，为此，原告提供了户口本、个体营业执照、来沪人员登记表、房屋租赁证明、治安管理信息 ...
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不同意原告诉请。 经审理查明，上海市三门路某室原系租赁公房，2000年7月三被告登记取得该房所有权。早在1997年12月，上述房屋所属居住区域即由上海某房地产开发公司 配合，查找源头，匡分责任，故被告的辩称意见，本院不采纳。据此，依据《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定，判决如下：一、被告沈某 ...
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住房开发，引导和增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给。搞活住房二级市场。规范发展房屋租赁市场。配合有关部门进一步清理住房消费中的不合理规定。完善 的整治改造。(住宅与房地产业司负责) (二十)规范和发展物业管理。认真贯彻《物业管理条例》，坚持物业管理的市场化方向，鼓励公平竞争，建立健全质价相符的 ...
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驾车辆与原告和陈*两车先后相撞，导致原告和陈*受伤，车辆损坏。经上海市公安局长宁分局交通警察支队认定，彭**未取得机动车驾驶证驾驶机动车，负事故全部责任 居民标准计算为53,350元，并提供了劳动合同、工商资料、暂住证明、房屋租赁合同；何**、**停车场、周**、尹**及第三人对工商资料的真实性无异议 ...
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