证明。出租的房屋须具备如下条件：1、已依法取得房屋所有权证和国有土地使用证或房地产权证；2、司法机关或行政机关未依法限制房地产权利；3、产权清楚，无 纳税手续，并依法缴纳有关税费。其中，城镇私有房屋出租人或转租人应按《上海市城镇私有房屋租赁税收征收管理试行办法》缴纳有关税费。 十、 行政划拨土地上的 ...
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上海市各住房公积金缴存单位：?为了加强住房公积金的管理，维护职工的合法权益，根据《上海市住房公积金条例》(以下简称《条例》)的有关规定，就职工提取住房公积金储存余额的 提供乡镇或城镇用地证明，区、县建管部门同意翻建的批复、建设用地许可证、原房地产权证、施工执照、施工合同等；?大修自住住房，需提供原房地 ...
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第一条为了加强本市住房公积金提取管理，维护住房公积金缴存职工的合法权益，根据《上海市住房公积金管理若干规定》第七条，制定本实施办法。关联法规：地方人大 、物业管理费的发票或收据等；2、支付售后公房物业维修费用的，应提供房地产权证、提取申请人与产权人之间的关系证明、物业公司出具的物业维修费发票以及相关 ...
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房款以张某为借方向银行办理了贷款。2004年1月，李某以夫妻感情破裂为由，向上海市某区人民法院起诉要求离婚，且分割该套房产。2004年4月，法院判决准予离婚，但鉴于 是赠与某男与某女，但若某男与某女仍同意将某男之父的名字记载于房地产权证上，就应视为某男之父仍为房屋产权人之一，即区分债权与物权，若分家析 ...
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依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人楼某某及其委托代理人孙景法，被上诉人上海市杨浦区住房保障和房屋管理局(下称杨浦房管局)的委托代理人应某，原审第三人 、受理通知书、调查、调解通知(3份)、调查记录(2份)、调解笔录、安置房房地产权证、安置房估价分户报告、送达受理通知、裁决申请书副本、审理会通知、 ...
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裁决申请书、受理通知书、调查调解通知、听证会通知、工作记录、谈话笔录、安置房房地产权证、动迁安置房的房屋分户估价报告单、看房单、送达回证等证据 上，上诉人的上诉请求缺乏事实证据和法律依据，本院不予支持。原审法院判决维持上海市杨浦区住房保障和房屋管理局作出的(2010)杨房管拆裁字第31号房屋拆迁裁决的 ...
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向被申请人支付有关家用设施移装费等费用。刘甲不服，申请复议，上海市闸北区人民政府作出维持被诉具体行政行为的复议决定。刘甲仍不服，起诉要求 -2号上海市住宅建设发展中心房源供应联系单、闸动房调(2009)061号闸北区动迁房源管理中心房源调剂联系单、沪房地松字(2000)第023214号房地产权证、古 ...
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海丰祥装卸码头有限公司(以下简称丰祥公司)的委托代理人邹佳莱，被上诉人中国农业银行上海市奉贤支行(以下简称农行奉贤支行)的委托代理人阮明章到庭参加诉讼。本案因 同意使用五宅村三组农村集体土地，并由上海市房屋土地管理局颁发了沪房地奉字(1998)第003102号房地产权证。金闸堆场系金汇镇镇办企业，拍卖 ...
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物业按物业建筑面积计算，一百平方米以上的，每一百平方米计一票，一百平方米以下有房地产权证的，每证计一票。单个业主所持的投票权最高不超过全部投票权的30% 出售时应设立维修资金，具体标准和设立方式由物业出售人和物业买受人参照《上海市商品住宅维修基金管理办法》的规定，在房屋出售合同中约定。成立业主大会的， ...
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管理配套制度。按照《中华人民共和国海域使用管理法》(以下简称《海域法》)和《上海市海域使用管理办法》的规定，市海洋管理部门要会同有关部门进一步完善海域使用权 房地资源部门提出国有土地登记申请，换发土地储备的房地产权证。海域使用审批中要征求利益相关人的意见，协调用海矛盾，解决用海纠纷。 (三)认真执行 ...
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