南京分公司诉徐献太、陆素侠物业管理合同纠纷案 裁判摘要： 一、业主与所在小区的物业管理公司签订物业管理服务协议后，即与物业管理公司之间建立了物业 拒绝履行理赔责任。（2007年第11期Ｐ38页） 34、浙江省食品有限公司诉上海市泰康食品有限公司、浙江永康四路火腿一厂商标侵权纠纷案 裁判摘要： 对于因 ...
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，才能形成长期居住文明、环境文明和生活秩序文明。如果社区缺乏对不动产法律规范的整体认识水平、实施能力和执法水平，那么任何社区文明只能是脆弱的、 都是分散的法律法规，如“城市规划法”、“土地登记规则”、“城市新建住宅小区管理办法”、“上海市物业管理条例”等等，其中绝大多数是行政法规和规章，其主要是从行政 ...
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连璧、刘春、沈云中、胡丛伟、楼立志 三 29 上海市住宅物业管理服务分等标准与相应收费问题研究 上海市房地产科学研究院 马云安、张年、张瑛、王青兰、 光、王宝辉、吴志周、刘玥 三 40 室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范 北京市市政工程设计研究总院、北京市煤气热力工程设计院 沈世杰、刘雨生、雷宜泰 ...
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连璧、刘春、沈云中、胡丛伟、楼立志 三 29 上海市住宅物业管理服务分等标准与相应收费问题研究 上海市房地产科学研究院 马云安、张年、张瑛、王青兰、 光、王宝辉、吴志周、刘玥 三 40 室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范 北京市市政工程设计研究总院、北京市煤气热力工程设计院 沈世杰、刘雨生、雷宜泰 ...
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判决予以支持。戴某不服提起上诉，称物业公司是房产商未征得业主同意擅自聘请的，物业管理服务不佳，且物业公司开始进行物业管理时的几个月并未取得营业执照和物业 进行，合议庭将取消此次勘验，并将以原有的测绘结论为准。这种严厉的语言对孙某起到了很大的震慑作用，使现场得以完全控制。 上海市第二中级人民法院 杨 俊...
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的诸多权利，将患者纳入消费者的范围。2002年底，上海市把一些国际惯例第一次写进新修订的《上海市保护消费者条例》，他们把产品召回制度、消费信息发布 典型的消费者合同(尤其是医疗合同、旅游合同、住宅商品房预售合同及买卖合同、小区住宅物业管理服务合同、旅游运输合同以及其他通常以消费者为相对方的提供劳务或者 ...
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设施、学校、文化娱乐设施、体育设施等公共场所的自行车存车处。按照相关技术规范，合理规划城市新建居住区居民的自行车存车设施，并保障自行车存车设施与住宅 维护居民住宅区治安秩序中的积极作用。为住宅区提供物业管理服务的物业管理企业要根据居民住宅区的特点，健全安全防范管理制度，合理布岗，加强巡逻检查，认真做好 ...
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结构为钢混结构;建筑物地上层数为5层,地下层数为1层;上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，青浦区房屋土地管理局已批准上市预售[预售许可证编号： 附件四，（相邻关系及小区平面布局）见本合同附件六；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五；乙方购买该房屋， ...
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结构为钢混结构;建筑物地上层数为5层,地下层数为1层;上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，青浦区房屋土地管理局已批准上市预售[预售许可证编号： 附件四，（相邻关系及小区平面布局）见本合同附件六；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五；乙方购买该房屋， ...
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预订、预约、认购、定购等方式变相预售商品房的，均属无证预售行为。 上海市依照国家建设部的有关规定结合本地的实际情况，房地产开发经营企业申请商品房预售许可证 、交付使用日期等内容； 11、房屋使用公约，与所聘物业管理公司签订的物业管理服务合同，物业公司的资质证书； 12、商品房总平面图、分层平面图及建筑 ...
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