借款合同，违反现行法律、行政法规关于典当行不得接受不动产质押的规定，当然是无效的。且不说合同中的房地产不具备办理抵押登记的条件，就是具备办理抵押登记的条件，法律也不允许办理抵押登记，因为典当行属于经营动产质押担保小额贷款业务的非银行金融机构，不得从事房地产抵押贷款。 如前所述，房地产抵押典当借款 ...
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尔维之诉而扣押担保物，以其变卖的价金受偿。作为对质押担保的完善，抵押制度克服了质权担保中质物不得由出质人用益、未来物不得设质及一物不得供为多个 优先受偿。让与担保除应当采用书面合同的形式外，以动产作为让与担保的标的的，让与担保的权利自在该动产上标志让与担保时设立；以不动产或者权利作为让与担保的标的的， ...
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，以票据、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权人再转让或者质押的无效。则开证行将单据以信托收据方式转交给开证申请人并以其 [196]日本学理关于占有改定存在很大的争论。 [197] 占有改定通过所谓的担保合同（Sicherungsvertrag）建立。 [198]是当事人的一项特殊约定，其内容为：为 ...
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尔维之诉而扣押担保物，以其变卖的价金受偿。作为对质押担保的完善，抵押制度克服了质权担保中质物不得由出质人用益、未来物不得设质及一物不得供为多个 优先受偿。让与担保除应当采用书面合同的形式外，以动产作为让与担保的标的的，让与担保的权利自在该动产上标志让与担保时设立；以不动产或者权利作为让与担保的标的的， ...
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，即应采书面形式订立浮动抵押合同，并向登记机关办理登记。考虑到浮动抵押权至实行之前其标的物一直处于浮动状态，不可能在不动产登记机构进行登记，且浮动抵押权 ）营业逐渐消亡。自改革开放以来，各地纷纷开设当铺（典当行），从事以动产质押担保的小额借款业务。中国人民银行将当铺业务归类于非银行金融业务，经中国人民 ...
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肯定的担保权利，尽管在银行业实践中已经得到普遍认可，但是也可能被法院所否认。 不动产登记及其效力规则 《担保法》及其司法解释都强调了抵押权的效力，尤其是其抗辩第 应该建立监督正在制作或建造物形成、权利登记等配套的操作制度，并应反映在有关担保合同中。第四，对于未在列举范围的物的抵押，应注意是否存在法律或 ...
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担保物权为质押，须移转占有。此外，存在非典型担保方式：动产抵押和不动产质押。这也表明，担保物权的划分更多地体现为理论意义，经济领域中的实践不停地突破 所产生的物权效力。虽然我国物权法不承认具有独立性和抽象性的物权行为，但是，区分设立担保合同所发生的债的效力和物权效力是完全必要的。《担保法》中第41条和 ...
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性条款再次登记。如果购买合同或担保合同通过公证契据做成，并经登记，购买人的权利将对抗第三方。 2. 租赁 不动产租赁由当事人通过书面合同进行约定，相关法律关系由 应当在公证机构见证下签署，股东应当通知LDA，并在公司登记处进行登记。质押股份公司(SA)股权时，在公证机构见证下，出质人在权利证书上背书， ...
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性条款再次登记。如果购买合同或担保合同通过公证契据做成，并经登记，购买人的权利将对抗第三方。 2. 租赁 不动产租赁由当事人通过书面合同进行约定，相关法律关系由 应当在公证机构见证下签署，股东应当通知LDA，并在公司登记处进行登记。质押股份公司(SA)股权时，在公证机构见证下，出质人在权利证书上背书， ...
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专利权和着作权中的财产权不能成为权利质押的标的。[vii]浮动抵押则是以标的物不特定性，即不特定于个别的不动产、动产、财产性权利和知识产权中的 合同的成立或者生效（最高人民法院《适用担保法解释》第116条但书）。此时，主合同成立或生效，设定动产浮动抵押担保合同当无异议。但此时也不可能存在定金担保与动产 ...
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