、镇人民政府的监督指导下，开发建设单位应在六个月内，组织召开第一次业主会议，选举产生业主委员会：（一）住宅区已入住的建筑面积达到百分之五十；（二 资质等级范围内从事相应的物业管理服务。第十五条鼓励业主委员会采用招标投标的方式选聘物业管理企业。业主委员会应当与选聘的物业管理企业签订物业管理委托合同。委托 ...
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前，商品住宅已经出售但未建立维修资金的，应当补建。业主大会应当依法通过维修资金补建方案，由业主委员会组织实施，也可以委托物业服务企业实施。相关业主 条 住宅小区单项维修和更新、改造，使用金额50万元以上的项目，申请人应当通过招标形式选择维修队伍；使用金额20万元以上的项目，申请人应当聘请工程监理机构对 ...
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、法规规定的其他材料。第三十六条 通过招投标方式选聘物业管理企业的，招标人要按照以下规定时限完成物业管理招投标工作：(一)新建现售商品房项目在现 原物业管理企业的服务不满意的，街道办事处及居民委员会必须先组织召开业主大会，选举产生业主委员会后协助业主委员会通过招投标的方式重新选聘具有相应资质的物业管理 ...
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版本日期 01/08/2000 (1)在本部及附表7及8中，除文意另有所指外─ “业主委员会”(owners'committee)，就一座建筑物而言─ (a)凡已根据第3、3A、4或 在命令中指明的有限定的期间；而如此指明的报酬及开支，是各业主按照在该等报酬及开支应付时他们各自所占的份数欠该代理人的 ...
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项目协调领导小组（以下简称领导小组）领导小组是全国负责世界银行贷款云南环境项目的组织领导机构，实行例会工作制度，由组长根据项目的需要，定期召开例会，对项目 办任组长。三、国家评标委员会按国家有关规定组成。第二十四条谈判、签订合同根据评标结果和世界银行审批意见，由招标代理组织业主单位同中标商进行合同谈判 ...
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大会决定不选聘物业管理企业，而实行自治管理的，业主委员会应当履行下列管理职责：(一)组织管理区域内(含楼道)环境卫生清扫保洁工作；(二)维护管理区域环境秩序 的，处以10万元至50万元的罚款；(六)违反第二十九条规定，未采用招标投标方式或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业，责令限期改正，逾期 ...
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项目协调领导小组（以下简称领导小组）领导小组是全面负责世界银行贷款云南环境项目的组织领导机构，实行例会工作制度，由组长根据项目的需要，定期召开例会，对项目 办任组长。三、国家评标委员会按国家有关规定组成。第二十四条谈判、签订合同根据评标结果和世界银行审批意见，由招标代理组织业主单位同中标商进行合同谈判 ...
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规定的评标方法，推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。使用国有资金投资或者 设计、监理企业进行调查应主要关注：(1) 承包人是否是按照法律规定成立的法人组织，有无法人章程和营业执照；(2) 承包人是否具有相应的资质条件以及承担的勘察 ...
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做重大改革，例如工程设计、施工、设备制造安装等方面，应尽可能地进行公开招标，强化预算约束，由第三方实行监理等等。水利设施建成后，政府水利主管部门 共享改革成果就成为我国今后改革的重点突破方向。 [21] 参见国家计划委员会：《关于建设项目实行业主责任制的暂行规定》，1992年11月9日计建设（1992 ...
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秦工程得以全面复工，并且还按照世界银行的要求，采取国际、国内公开竞争性招标承建+运用的菲迪克（FIDIC）条款，实行合同化管理。与此同时，在建设管理 法调控进路大型水利工程建设运营法律政策建议 从FIDIC条款到业主责任制，到现代公司治理结构，再到委员会模式抑或理事会模式的社会（经济）法调控机制，已经 ...
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