组织不能作为独立的主体，不享有农村集体财产的所有权，其不具备作为本案承包合同中发包方的主体资格，因而该承包合同无效。我们认为，这种观点混淆了农村最 ，通过行使行政管理职权，有意或无意的侵犯村民小组作为农村集体土地所有权主体的合法权益，同时也损害了享有承包经营权的村民的合法权益。具体表现为妨碍他人的承包 ...
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继承15株。并在法定的举证期限内提交了6份书面证据：①《农村集体土地承包经营权证书》及附件(《海南省家庭承包耕地合同书》)、②被告王祚武的《海南省家庭承包耕地 原告林芳兰为王永电户的成员，其在王永电死亡后，自然拥有该合同约定的土地承包经营权，位于大堆岭上坡和下坡的300株橡胶树，属于王永电的遗产的为 ...
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王群春签订转包土地合同，取得了第三人王千文等承包的56．33亩土地的经营权，其对56．33亩土地的经营权属受法律保护，任何组织及个人不得侵犯。 查明的事实与原审查明的事实一致，本院予以确认。 本案事实有：《土地转包合同》、农村集体土地承包经营权证书、相片、收款收据及各方当事人陈述为证，以上证据均经庭审 ...
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土地，由使用单位管理、保护，其他单位不得占用。第十条集体和个人承包经营的土地，应严格按照承包合同规定的用途合理利用。不得荒芜耕地。第十一条县 ，并处以每亩500元至1000元的罚款。对非法占地单位的主管人员给予行政处分。第四十条农村居民、城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地 ...
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处置权的,确认给村民小组农民集体所有。村民小组农民集体土地界线虽未打破,但在土地承包中以村名义与农户签订承包合同,且在对外经济活动中由村民委员会或村 暂缓确权登记发证。(三)加强宣传,多方配合。农村集体土地所有权登记发证是一项新的工作,涉及集体、个人的利益,更关系到农村的稳定。为此,各区、县(市)政府 ...
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土地，由使用单位管理、保护，其他单位不得占用。第十条集体和个人承包经营的土地，应严格按照承包合同规定的用途合理利用。不得荒芜耕地。第十一条县 ，并处以每亩５００元至１０００元的罚款。对非法占地单位的主管人员给予行政处分。第四十条农村居民、城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地 ...
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农村集体经济组织，义务主体是国家，这是由我国实行土地的社会主义公有制决定的。由于被征收的农村集体土地财产权因公共利益遭受了特别损害，基于公平正义的理念， 强调，该原则是所有权的社会义务性理念的体现，即基于财产所有权的社会义务，个人必须牺牲部分利益以顾全公众利益的保全。因此，为了调和权利剥夺和社会义务， ...
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都不折合钱数。当时分地时由魏德祥、崔连海负责记账，根据他们两个人的记载，合同上显示的11.25为钱数，而不是面积。综上，不同意邢凤所的 与作为乙方的邢凤所为此于2005年8月13日重新签订一合同编号为26号的农村集体土地家庭承包合同书（果树承包合同书），但双方当事人均承认，双方虽于2005年8月13日 ...
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意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。罗久海依合同确定的土地面积承包村集体土地后，应当按照约定的时间向村委会交纳承包费，由于罗久海未按期交费 的上诉不成立，其目的在于拖延执行。一、关于一审程序。罗久海的公平是以个人利益的得失作为唯一评判标准，对一审的指责没有根据，不能成立。二、关于本案 ...
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第三十七条列举了六类不得用于抵押的不动产，其中包括土地承包经营权。国家土地管理局《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第一条规定：经县级人民政府土地 清偿相应的债务，如此，方可切实保护债权人的合法权益。有人认为，此做法违背了“个人不对公司债务负责”的原理，应予以否定。但笔者认为，事物是不断向前发展的 ...
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