与房产中介的合同纠纷。买卖双方在中介签订了房产合同。合同中，卖方承担0税费，我买房承担除营业税外的所有费用。中介承诺没有营业税（低评）。几天后房产 但买卖双方都不愿承担，致使合同不能继续，不能去房管局签合同。协商取消合同，未果，中介与卖方都不退还中介费与定金。我欲起诉，需要什么材料，走什么程序？谢谢...
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某。委托代理人陈善权，上海市国和律师事务所律师。原告卢某与被告张某其他所有权纠纷一案，本院于2010年7月21日受理后，依法适用简易程序，由审判员王建国 真实性有异议。对证据4、5、8的真实性无异议，但认为当时商定原告出资购买房屋后，房屋权利人是原告一个人，但直至该房屋被收购，被告才知道产权登记在原告 ...
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。被上诉人（原审被告）傅汉忠，男。上诉人沈建当与被上诉人傅汉忠委托合同纠纷一案，不服莆田市荔城区人民法院（2009）荔民初字第1301号民事判决，向本院提出上诉。 二份，卖房人陈某某、买房人李某某双方各执一份。同时还口头约定，在房产证未过户前，李某某应先将购房款25万元汇至中介傅汉忠户头。2009年3 ...
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买卖双方有纠纷 买方交了定金后 说办理不了土地证 要卖方退钱 卖方不退说事前告知买房土地证在办理当中 （事实也是在办理 但是有6各月左右的时间 ）安合同办事 定金不退 买方现在要诉讼中介说中介不安规定操作 说上面有我中介的印章 要我赔付 这合理吗 2手 ...
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，因需兑换人民币，致房屋的首付款延迟支付，但被告对此并未提出异议，原告为表买房诚意，已超额支付首付款。原告按约向银行办理贷款申请，由于贷款银行的操作规定 鉴于双方约定的交房、产权过户等事宜与现有客观事实已经发生变化，为便于解决纠纷，根据原告之请求，本院对相关事实一并判明。至于房款认定，因双方均认可原告 ...
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27日，被告以原告违约为由，另行诉讼，要求双方继续履行合同。庭审中，原告提请中介公司的部门经理戴天栋作为证人出庭作证称，在房屋买卖过程中，主要负责与 ，因需兑换人民币，致房屋的首付款延迟支付，但原告对此并未提出异议，被告为表买房诚意，已超额支付首付款。被告按约向银行办理贷款申请，由于贷款银行的操作规定 ...
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有限公司（以下简称上家公司）因与被上诉人叶国华、原审被告肖梓晗房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2009）开民初字第560号民事判决，向本院 买卖合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合同有效。该合同载明的买房人为叶国华。合同第十二条第六项约定“如因按揭贷款办理不成， ...
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男，1975年5月26日出生。上诉人马景顺因与被上诉人师海波房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省安阳市文峰区人民法院（2009）文民一初字第156号民事判决 双人床共以113500元的价格出售给原告。原告同意预交买房定金15000元暂存中介部，被告同意将房产证暂存中介部。二、原、被告双方定于2008年4月 ...
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售房屋交付李伟，双方纠纷成讼。一审认为。2007年3月24日的房地产买卖协议书，虽然是由李伟之妻代理李伟、程俊卿代理其夫海国强通过房屋中介所签订的，但从 强在二审中已当庭承认2007年3月27日收条上的名字系其所签，说明双方对李伟买房、房款约定为5万元是明知的。海国强、程俊卿委托李伟卖房的委托书经过了 ...
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追认的，合同有效。” 3、张**作为买方属于善意第三人 首先，张*是通过中介公司购买挂牌交易的二手房，无恶意侵占他人财产的主观意愿；其次，通过中介 自行主张，那岂不是出尔反尔？ 3、该规定设定的义务是“通知”有效，张**在买房时有理由相信，卖方有能力通知抵押权人，不过是举手之劳。如果卖方以此为借口毁约 ...
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