我今年6月份在成都看上了一套二手房,想赶在7月涨税之前过户,中介和卖方都承诺没有问题,当即交了2万定金和一半的中介费签了购房合同。并在房合同上 交税,如果没赶上涨税前过户,超出部分税费由卖方承担。合同上注明6月15日之前卖房将房产证交由中介办理过户相关手续。但直到8月10日才通知我去办理过户(期间我 ...
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委托中介购置二手房,选好房,2月底交1万定金,3月初就让我们把首付和中介费交了,委托协议写4月20日之前办理完入住,到今天还没有通知办理。问提前交首付托一个多月了还没办理,是否合法?我该怎么办?若20日未办理成功,能否退房?...
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我去年8月在西安买二手房,约定11月过户了,但11月卖房方没拿到房产证。今年3月限购令出台,7月卖方拿到房产证了,我被限购,不能过户,房钱已经通过中介交百分之七十,中介费也交了,我该怎么办...
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我通过中介看中了一套二手房,看房时,房主声称房子是租给别人住的,没房间钥匙,只看了客厅,卫生间和厨房没问题,房间没看成,当时买的及就把中介费和定金付了,定金负了2万,并签了买卖合同,我想问一下 1.房间如果有问题,我可不可以要求销毁合同呢? 2.房子11 ...
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我昨天在中介公司买了套二手房,但是由于卖房人和房产证的人不是同一个人,是他家亲戚,我交了8000元定金,本来商量1月20日之前先付11万,过了春节再 直接过户,但他说房主在外地,暂时不能过户,这样我觉得不保险,我能要回我交的8000定金吗?但中介又说不管交易有没有成功都要付中介费2100元,这合理吗?...
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二手房租赁应缴纳哪些费用一、出租方应付费用:1、合同印花税:按照租金的0.1%缴纳,双方各承担50%。2、税费:如出租房屋是使用权房,按照租金的2.5%收取;如出租房屋是产权房,按照租金的5%收取。3、中介费:一个月的房屋租金。二、承租方应付费用1、合同印花税:按照租金的0.1 ...
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在北京,经链家地产为中介方,买了一套二手房,中介费交清,买房定金、首付款按协议约定全部交完,银行贷款手续完成,房屋已经正常过户,但卖房不履行协议,至今不交钥匙,导致买房不能对房子进行装修。...
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你好,事情是这样的:12月21日,通过中介买了一套二手房,签订了房屋买卖居间合同和买卖合同,交了10000元订金和3000元的中介费。房主给我打了收条之后,这10000元放在了中介那里,中介又给房主打了保管条。现在房主突然说不卖了,然后也不露面了 ...
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最近本人买了一套二手房,定金、中介费、公积金贷款服务费全交了,现在贷款每批下来,说我有信用卡逾期,当时中介也没叫我查信征报告,请问现在能否退 要上调8%还要交3%疏通费,如果不这样做算我违约,全部不退。我本来准备自己找搜房贷款帮忙贷款,中介说你要找别人,他们也后面的什么都不管,我现在非常纠结啊协商解决 ...
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我最近看了一套二手房,房主名字叫王秀云,她欠张秀梅钱,就把房子抵押给张秀梅还债了,并且把房产证给了张秀梅,并签了房屋转让协议,张秀 就和张秀梅签了房屋居间认购协议,交了定金,现在感觉产权不清晰,不想要了,但中介要求付中介费,合理吗?主要是觉得和张秀梅签协议无效,而且张秀梅有两个名字,还叫王梅,请求各位 ...
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