应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同，合同上只有交易金额而没其他相互约定，现买方购房贷款应银行问题办不下来，做为卖方本人也没收到买方的预付款，卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同？如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖 ...
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本人5月4日购买一间二手单家独户并与屋主签订买卖合同，定金70000，约定首期188000于过户当日付清，剩下57万向中国银行借贷。中国银行于5月11日已 57万转入，现在卖方重新办理一张卡提供给银行，但银行通知我要重新签名，重新审批，而且不知是否还有85折优惠，请问责任在那方？我属于违约吗？因为银行 ...
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我买了一套总价53万的房子,定金付了2.5万合同上签了如甲方违约按定金的一倍付给乙方,现在卖方的姐姐要买他的房子,他的意思好象要先净他姐姐,不将房子卖给我了,我怎么办...
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本人出售一套自己的唯一住房，产权证是夫妻双方之名，但签合同时卖方只签了我一人，请问合同是否有效？另外，合同上未明确违约责任，现在我想单方解除合同，违约金如何支付，怎样才能将损失降到最低？合同上写明先付五万元，待办理产权时再付清余额十万元。...
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太高我们就私下自己签了合同，买方也是一家房地产公司员工，当时是用他们房产的买卖合同签订的合同，我们双方签字，没有中介签字，收了一万定金。然后回来发现我们销售 然后马上和买方联系，要么加4万，要么我们就不能卖，因为亏不起。然后卖方不肯，要求我们退还定金还要赔偿他们一万五。要么就打官司。 其中两个问题：1 ...
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我是卖方，通过中介公司卖房。买家是混合贷款，中介公司说预计2015年5月20日卖家可以拿到全款，作为降价的对价条件，我提出了2015年7月 获得我的这项权益？ 4. 如果中介和买家都不同意补充注明延迟交房时间，我打算终止合同。这种情况下，算我违约吗？ 5. 这个事件中，中介公司忘记写上我强调的延迟交房 ...
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我是卖方，当时房子还有剩余贷款没有还清。签合同时，中介及买家三方约定买家贷款买房，分三笔给钱，第一笔首付款用来还房屋贷款。第二笔在贷款初审通过当天给， 之后再给他办过户是否可行？如果我不签中介说的那个变更付款方式的补充协议，是否真的就如中介所说是我的原因没办法缴税、没办法按期过户？我需要付违约责任吗？...
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我在5月23日通过中介与卖方签定一份购房合同，并交订金贰万元。现在到房管局查证此房是经济适用房，还须俩年才能过户，现找卖方退款无果，这是违约吗？我现在该怎么办？...
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请问，合同上规定银行放款当日卖方要将户口迁出，在银行通知放款时，他未迁户口，所以现在钱仍在银行，并且卖方拒不将钥匙交给我们，我们是否可以按照合同要求经济补偿，合同上注明逾期交房要赔偿，其他违约也要赔偿，我们属于这两种吗？目前银行通知放款已过10日，他仍 ...
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您好 我2012年购买一处房产 与中介公司签订买卖合同 合同约定2012年10月1日前交付使用 但买方拒绝交付 也未能在约定期内按照合同协助办理各项物业水电燃气费等过户交接手续 7天后我才搬进该房 卖方才搬出去 把钥匙交付给我 中介方也没协助办理任何房屋交付手续 我与买方也无任何 ...
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