二手房买卖合同中签订了买方凑齐全款办理过户的日期,但是到日子了,买房却不见人了,打电话发短信都联系不到1这个算不算违约。如果我把房子卖给别人算不算我违约,用不用赔偿违约金?...
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我是卖方,2011年签定了三方二手房买卖合同,后买方违约,在2012年12月支付了违约金,现中介根据合同条款要求均分定金,但卖方得到的是违约金,中介的主张合理吗?...
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我通过中介和上家签了二手房买卖合同,因中间纠纷扯了一年多,现在终审判履行,我给上家打了首付款55万,余款还有80万没打,判决书写让我在判决书生效后 押,我给他打了首付款,但余款80万已过了判决书的10日履行期,我现在会不会存在违约呢?卖方要求我把款直接打到他的账下后再去办理过户,但我担心一旦打款了他不 ...
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现在我已经和他签订了二手房买卖合同,合同上写的定金是一万,可是我只付了5000元,现在房价涨得利害,我害怕房主不卖房子,他会不会因为这说我违约啊那如果是他违约的话,我不想让他给我违约金,我还想要那个房子,如果我继续守约的话,起诉的法院,我能胜诉吗? 也就是说我能买到那个房子吗?...
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大约两个月前,在中原地产两个业务员那里签了一份二手房买卖合同,因为我经验不足,当时的合同是私下里签订(我以为是属于中原地产的),没有经过中原地产公司, 中介这叫走私单。现在因为业主觉得房子价格卖低了,一直采取拖字诀,一个月前,合同注明的违约期到了,业主那边也联系不上,我想将监管在中介那的1万元钱撤回来 ...
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买卖双方签订了二手房买卖合同,合同约定一个月内办理解押过户,过户同时交纳首付款,买方已缴2万元定金(中介代收),合同包含违约条款。后来才知道卖方由于**原因不能解押以致买方产生上当受骗的感觉,买方现在不想买了,中介说另外再帮买方找房源,买方要求按合同执行,出现这情况买方该怎么办?...
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我于2012年9月4号在房产中介签订了一套二手房买卖合同,交了5万定金,现在房价涨了,卖方一直拖着不卖想违约,签合同时卖方说是一个人的产权后来才知道是六兄妹的产权。因当时卖方说正在办理房产证很快就办好,到现在才办好,当时没写 ...
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我和中介和房东(女)签订了三方签订了二手房买卖合同,当时房东(男)一直未露面。并付了2万的定金给房东(女)。并约定了如果因房主原因无法 2.这种有问题的房子,无法办理过户,中介拿来卖,中介是否有责任,虽然合同上只约定了我和房东(女)的违约责任? 3.产权不清楚:房产证上,是写的房东(女)一个人的名字 ...
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我是卖家,在2010年10月21日,在中介处与买家签定二手房买卖合同,合同约定总房价24万,先交3万定金,一个月后支付首付款共计12万,余款12万买家通过银行按揭给我。合同上还约定了违约责任,收定金后违约金是定金的1倍即3万,收首付款后违约金 ...
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我与买家签订的二手房买卖合同,房产已过户到买f方名下,按揭款还没有到我账号,由于对方急着入住,我们提前办理了交割,由于房屋在7楼水压小,对方 ,我们签订了由于水电气不符,双方同意中介暂扣我在中介抵押的3万元物业保证金,对方如果以水压属于房屋质量问题,属不属于我违约,对方在买房前已经去实地看过3次房了...
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