今天三月份在一家中介签订了一份卖房合同。中介说五月份能办理过户。可是每次都说拖后几天可以办理。到今天一直办不了。到8月23号还是办不了。可是跟买方解除合同。买方要求赔偿双倍定金。无奈之下。又写了补充协议。到明年五月不能过户就解除合同。请问。我只能等到明年五月了吗。最好的解决办法是什么。...
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在中介的引导下,签订了三方的房屋买卖合同,但是签订的时候是房主的女儿签的,房主的妻子在场(只是陪同)。买方支付了中介1W元定金。现在卖方也就是房主本人不愿意出售,表示此次出售非本人意愿,并要求中介退换房本。但是中介表示签了合同就必须卖,女儿完全 ...
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,总价77万 已付42万(2万定金,40万首付)合同约定11月30日前过户付清余款(30万贷款,5万尾款)12/31交房.因为近期房价下跌,下家不主动申请办理贷款,12/3电话通知我们毁约,并且按合同约定赔偿我们未付款的5%即1,75万,解除合同,我认为赔偿过低 我们的实际损失在10万以上(房价 ...
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要双倍返还定金,并付中介一万元违约金,但合同上未规定任何关于中介何时办妥买家的二套房贷款以及卖家何时能拿到房款的条款。现在因国家房贷政策越来越紧 卖家拿到房款的时间,超过时间赔偿损失,但中介不同意,请问这种情况能否自动解除合同?如果不行,卖家单方解约愿意赔偿买家损失,但中介没有给办理任何过户等手续,我 ...
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1、该房屋由于是新房,没有产权证书,也无法更名,所以只能写一份合同购买。 2、此房的名字是以卖家儿子的名义买的 3、此协议哪些需要注意修改的地 给乙方。 二、双方商定该套房屋买卖价格为:***元(大写:)本合同自签定之日,乙方向甲方支付购房定金:***元,乙方于该套房屋的产权证办理完毕之日支付剩余的 ...
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本人打算卖一套房子,收了买房人的定金2万 合同上只有我的名字 我的妻子没签 当时妻子并没有在场 后来知道买房人是个房倒,妻子不同意卖房子了 请问我这个合同还生效吗我媳妇现在不同意卖房子了 合同还生效吗 如果赔偿要赔多少钱 中介费也是我掏吗...
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我现在未满20岁,暂时过不了户!等俩月就可以过户了!看上了一套房子,房主让我先交一半定金,让我先搬过去。俩月后吧剩下的钱给他们,然后办过户手续!在这个过程中,写合同可靠吗?怎么弄我才有保障!...
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请问发现卖方和我在中介签的协议不是房产证的本人怎么办啊?我向中介交的购房定金可以要回来吗本来还不知道他不是本人,就是中介要我明天提前付点款过去,说什么房产证还在 ,对方没有我才知道的,后来中介就说这房子是那人表哥的,可以保证过户 ,但我感觉一开始据欺骗我了,我就坚持说不要,你说像我这情况能要回定金吗...
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通过中介签了一份二手房屋买卖协议,但没交定金,由于资金不到位,未能购买,那购买方需要承担怎样的法律后果?...
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贷,我马上就办手续,但手续需要10天,我马上告知买方,买方断然拒绝。并说我违约,声称要定金不要房子。又以到期过不了户为由起诉我,我已借钱将贷款提前还清,房证也早已拿到,我应该如何应诉,请律师指点迷津,谢谢。...
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