欲购买一套二手房，问题是看中的这个二手房只有土地使用证没有房产证，因为没有房产证相关部门不办理土地使用证过户，为了避免日后不必要麻烦，现在欲起草一份房屋买卖协议，想咨询一下您，在协议中如何能规避麻烦，怎么做才能让协议有法律效力？...
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你好： 1我有一亲戚已离婚，现人在国外打工。现想委托我帮他买一套二手房。请问需要什么手续？ 2我现已帮他物色一套二手特困户房，此房因上市未满五年，所以要等两年半以后才能过户。请问这买卖合同要怎样写，或者是需要哪些部门的手续。（怎样才能两年半以后顺利过户）...
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2009年我通过朋友介绍在另一个朋友手里买了一套二手房，房屋位于镇街道，两楼一底，楼下两间门市。但当时我们在办理过户手续的时候发现房产证上的 了他。去年，他又起诉到法院，要求我们退还他的房屋，他退还给我们当时买卖房屋的钱。现在法院判决是我们当时签订的买卖合同无效，他过户给我们的房产证也无效，要求我们搬 ...
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我于2012年12月在中介签定二手房买卖合同，房价115万，交给卖方70万房款，有2010年打款记录，我非北京户籍，当时没有限购政策，由于当时房 房本下来再办理剩余房款同时办理过户手续，我于2011年1月装修并居住该房至今，房本于2014年3月才下来，我们按约定办理过户手续，由于现在国家政策我没有购 ...
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简称乙方) 1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 房 屋 座 落 争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。 7、本合同1式4份，甲、乙双方及税务部门各1份，房管部门1份 ...
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最近买了一套二手房，卖家是遗产过户，手续齐全。结果牵扯进一桩官司了。对方无遗嘱，继承人自己做了协议，卖家得到那套房。但后来他兄弟说卖家另外私自继承了一些东西，认为协议无效，要求重新分配。把我和卖家同时告了，要求判处我们的买卖合同无效。和卖家说时卖家让我不用理会，甚至不需出庭即可。想询问一下，如果我不 ...
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母亲名下，母亲已过世。甲与乙签订房屋定金协议的时候，以过世母亲名义签署，收受定金10万，并承诺双方签订《房地产买卖合同》之前，办理完出售商品房的继承过户 过户的情况。其次，甲作为其母亲的法定继承人，取得房屋产权是必然结果，不会造成房屋交易的任何障碍。 在二手房交易中，有很多类似的情况，产权人过世多年， ...
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今年4月份在深圳龙岗中心城片区看中一套二手房，第一次看房是清明节，当天天空下大暴雨，业主家里当时窗帘紧闭，屋内光线较差，在中介和业主的忽悠下，只有大致 口子，没有发现线管，反而看到砂浆全裂，钢筋已经暴露在空气中生锈了，要求验房，但业主百般阻挠，没办法只能和业主解除合同，要求退还部分定金，但业主不同意。...
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今年4月份在深圳龙岗中心城片区看中一套二手房，第一次看房是清明节，当天天空下大暴雨，业主家里当时窗帘紧闭，屋内光线较差，在中介和业主的忽悠下，只有大致 口子，没有发现线管，反而看到砂浆全裂，钢筋已经暴露在空气中生锈了，要求验房，但业主百般阻挠，没办法只能和业主解除合同，要求退还部分定金，但业主不同意。...
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我在本村居民手里购买了一套二手房产，是新农村建设改造的楼房。当初卖方从居委会购买的时候是以本村居民2子户优惠的价格购买的，并有签订的购房协议 房子停水，断电。我现在要求卖家去交这个差价费，他不交。请问律师，我现在是否可以向法院申诉，要求我购买房屋的合同无效，退回购房款。或要求对方全额补交房屋的差价费~ ...
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