在中介的介绍下,我看中了一套二手房,交了5000元定金(户主收了钱),并签订了一张《房屋中介买卖定金协议》;但在签订购房合同时,双方就 迁出前,需要扣留3-5万元房款,作为户口迁出违约金;房主完全不同意)导致合同无法签订,至今不能够达成房屋买卖。当我想就此事再和对方协商时,结果对方拒绝见面,并声称让 ...
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我买了一个二手房。合同上写了房屋成交后“卖方户口迁出”,签字的时候卖方说他的户口不在这个房子里,在别的地方,然后我就签字了。但是我去把自己的 房子里面还有别人的户口,但不是卖方的,可能是最开始的屋主的户口(卖方也是买的二手房,现在是转卖)。我现在该怎么办?我需要把户口迁入这里。万一我去找卖方,卖方说“ ...
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甲委托中介公司买乙的二手房,已签订居间合同,交纳中介费1.46万,房屋定金一万元,约定十五日内交纳首付20万,并委托中介公司办理贷款,甲没有本地户口,无法开据购房证明,但却告知中介有本地户口,甲未在约定时间内交纳首 ...
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我于2012年9月4号在房产中介签订了一套二手房买卖合同,交了5万定金,现在房价涨了,卖方一直拖着不卖想违约,签合同时卖方说是一个人的产权后来 万定金,能否提出高于定金的赔偿,例如房价上涨的额度、我这一年的房租和其它的相关损失。如果我方要求卖方履行合同把房子卖给我胜算有多大?这样的纠纷律师费需要多少?...
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我现在买了一个二手房,总价100万,单价1万6千,已经交了2万定金,违约责任是中介的既定条款,为房屋总价的10%。现在我不想要了,是不是损失那2万定金就算完了?如果打官司,是不是那个违约金过高,可以请求法官予以调整呀,应该是多少钱?我最关心自己到底损失多少钱,谢谢!...
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我们通过中介认识了房东,房东说认识开放商有关系,所以可以把预售合同改名成我们的名字,直接进行一手交易,税费可以便宜很多。所以通过协商后签订了房屋买卖居间协议,协议注明放我总价后,另外最后备注了一条款:此房为一手更名房子,甲方(房东)负责一手更名的交易,且其所有费用由 ...
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多少钱的事情,可是原房主态度及其蛮横,所以想咨询一下,如果起诉他,需要什么流程,如果起诉过程中,他偷偷的交上怎么办?还有,当初我们的买卖合同是这样写的(甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由 ...
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本人于去年与乙方签订了商品房买卖合同,并把房屋交付给乙方 合同中约定:当房产可以过户时,甲方无条件协助乙方办理过户手续。 约定违约责任:支付合同价格的30%违约金 因为我的借款 现在该房子我已抵押给第三人 乙方起诉,要求我处理好债务,解除抵押,协助对方过户 而我现在还不清债务 这样法院会如何判?...
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时,交易。请问 ,这个时候与他的大儿子签订的房屋买卖协议有效吗?(已经交了定金4万,合同约定违约不卖的话要赔 偿20万),现在他不想卖了,但是可以把定金给我,请问我如果告他不履行合同可以吗?告他的话能够得到协议上签的毁约赔偿20万吗?...
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我们买了一套二手房,合同签完了,首付款也交了,可是在房子更名时遇到了严重的问题。房子是三十年前的房改房,户主是老头的,工龄是老头死去的前妻的。现在现任妻子要跟户主离婚分家产,想要把这套房子卖了,可是老头 ...
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