我通过中介买了二手房，当时“购房合同中”，“其他约定”一栏写了“家私家电8000元卖给买房，不算进房价内”，并未附需要购买的家私家电清单。合同有买卖双方和中介的签名指印。现房屋已经过户，等贷款下来后交钥匙。 后发现原房主将房子内的部分家电更换、搬走，请问： 1）8000元的家 ...
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二手房交易，买房以公积金贷款支付， 但是因为公积金审批中拖延了时间，超过合同期限未能付款， 买方以全程积极办理手续无过错拒绝进行违约赔偿， 请问起诉能要求买方进行违约赔偿吗？ 胜算是多少？...
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卖了一套二手房，3个月了买家连银行贷款手续都没办理下来 比我后卖的都拿到尾款了 ，我只拿到了首付款 ，买家办理贷款先是征信不合格 之后委托 要他给我个期限，要他 出一个字据给我。 他不光不出还要我等 说我不卖他房子我就违约，多不讲理的人啊 。大家帮我看看我该怎么办。谢谢他总说银行审批差手续 我都去银行 ...
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买的二手房已经签订了买卖合同，卖方又拿房子去做贷款抵押了，卖方算违约吗...
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我和中介签了一个二手房买卖合同，办贷款时银行告知只能用商贷，不能用公积金(因为房主在国外，委托他女朋友办理，而不是委托直系亲属办理)，我觉得不划算想终止合同，中介说我违约，要付全部房款的10%，请问我这算不算违约？（合同注明：如因公证书或贷款等原因导致交易无法进行，合同无效，双方无须付任何责任）...
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我通过中介出售自己的一套二手房。和中介、买方签订了一份居间协议。 协议中标明了房屋总价29万，支付方式：首付18万，贷款11万元。协议中明确约定，买方 签订居间协议齐，现在是20天了，我还没有收到买家支付的首付款，买方是不是违约了，可以要求支付违约金，解除合同吗？ 我15天的时候找过中介，中介说，买家 ...
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我通过中介出售自己的一套二手房。和中介、买方签订了一份居间协议。 协议中标明了房屋总价29万，支付方式：首付18万，贷款11万元。协议中明确约定，买方 签订居间协议齐，现在是20天了，我还没有收到买家支付的首付款，买方是不是违约了，可以要求支付违约金，解除合同吗？ 我15天的时候找过中介，中介说，买家 ...
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您好！我计划在河东区购买一套二手房，已经跟卖房人签订了合同，并付给了卖房人两万元的定金。签订合同时，卖房人声明除此房外，并无其他房产 才跟我们办理过户手续。请问，这是不是说明卖方违约了呢？我们能否要求卖方返还我们的定金和合同约定的同样金额的赔偿呢？而我们办理贷款等手续时花费的费用能否跟卖方追讨呢？谢谢 ...
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跟一卖房者在某中介的见证下签订了二手房买卖居间协议，因为房子刚交房，还没有办理好相关证件，中介说他们不能以公司的名义作为见证人，只能他们店长签字 并在签署本协议后73天内与乙方签订房地产买卖合同，如甲方违反以上条款，甲方承担违约责任，甲方需赔偿等同于乙方所交定金数额的违约金给乙方及支付给丙方的居间见证 ...
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跟一卖房者在某中介的见证下签订了二手房买卖居间协议，因为房子刚交房，还没有办理好相关证件，中介说他们不能以公司的名义作为见证人，只能他们店长签字 并在签署本协议后73天内与乙方签订房地产买卖合同，如甲方违反以上条款，甲方承担违约责任，甲方需赔偿等同于乙方所交定金数额的违约金给乙方及支付给丙方的居间见证 ...
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