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出让,其净收益的分成办法由市财政局、市国土资源局与企业主管部门共同商定。第十一条土地储备实行预报制度。曲靖市人民政府所在地城市规划区范围内符合本办法规定 开发中心受市国土资源局的委托,根据市土地储备委员会的批复,与原土地使用者签订国有土地使用权收回、收购协议集体土地征用协议。(六)收购补偿。市土地 ...
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、村民小组或农户洽谈签订征用土地协议。第八条城市旧城改造的存量土地,市、县人民政府委托土地储备中心实施统一收购和储备,禁止房地产开发企业和其他机构、单位私自 土地使用权的转让、出租、抵押、、作价出资、入股、交换或赠与等;(五)法律允许的集体土地建设用地使用权的转让、联营、入股等;(六)出让土地使用权 ...
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应当严格执行市主管部门下达的计划。第二十五条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律、法规另有规定者外,均可依照本办法 使用规划城市化地区范围以外集体所有土地的,可以实行征用,也可以由农业集体经济组织按照协议,将土地使用权作为联营条件或者作价入股。集体所有的土地使用权作价入股应当经过 ...
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林业、草原主管部门签章的意见;(六)征地协议、有关报表及土地管理部门认为必须报送的其他文件。第十三条 国家建设征用集体所有的耕地,应核减被征地单位或 (市)以上人民政府批准。第二十二条 农村、牧区专业户生产经营设施建设,需要使用集体土地,由本人申请,经嘎查(村)民委员会和苏木、乡(镇)人民政府审核,按 ...
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注销土地使用权登记。第十一条城市市区内未经征用集体土地依法转为国有后,原土地使用权人拥有该土地的划拨国有土地使用权。为公共利益或者实施城市规划需要收回该 符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并、处分抵押房地产等原因,需要转让集体土地使用权的,报市、县人民政府批准。第五十二条农村村 ...
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土地征收补偿协议集体土地征收的补偿按照国家、省和市制定的补偿标准执行。(四)市规划局依据城市规划办理规划手续;市国土资源局负责土地征用、转用的报批 全额上缴市财政。(二)集体土地征收和国有土地收购成本费用,待土地出让后由市财政按照有关规定及时拨付市土地储备中心。(三)为促进国有企业改革,根据国有企业 ...
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时的实际成本计价。投资者作为资本金或者合作条件投入的,按照评估确认或者合同,协议约定的金额计价。购入的,按照实际支付价款计价。自行开发并且依法申请取得的 保修费、劳动保护费、排污费及其他费用。 第五十一条 房地产开发企业开发产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、 ...
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,按照承包合同纠纷处理。因离婚产生的分户,双方当事人的土地承包经营权按照离婚协议、农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决或者人民法院的判决处理。第十三条 集体经济 承包地的,集体经济组织应当在本办法第十条所列土地中给予调整;没有土地可以调整的,应当按照国家征用农村集体土地的安置补偿标准给予被占地承包方补偿。因 ...
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戈壁、河道、水域、河滩地等; (二)城市市区土地,法律及本规定确定的集体土地除外; (三)国家征购、征用、征收、没收、接收、收归国地土地, 仍属集体经济组织所有。 第二十一条 村民集体经济组织以集体土地资产作价入股,兴办外商投资企业和内联乡镇企业,其土地所有权不变,仍为村民集体经济组织所有。 第二十二 ...
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宗以上土地的,应当分宗申请登记。第八条国家建设征用集体所有土地或者使用划拨的国有土地的,建设单位和被征地单位或者原用地单位应当在建设项目竣工验收之日起30 核准登记的先后顺序为准。第十九条因交换、调整土地而发生集体土地所有权变动的,当事人双方应当在交换、调整协议生效之日或者批准之日起30日内,持协议和 ...
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