等。第十条房屋修缮专项资金的收取和使用，按照国家建设部、财政部建住房(98)213号'关于印发《住宅共部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知'和市政府 设施、设备日常维护费，物业管理单位应逐月从收取的公共性综合服务费中提取，专项用于公共设施、设备日常维护。第十三条物业管理服务实行按分类等级标准收费 ...
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住房资金：(1)购、建单位职工住宅；(2)补贴提租增支超过合理负担的困难职工家庭；(3)单位职工住房的维修和管理费用；(4)偿还单位购建职工自住房的贷款本息；( 需凭有关部门批准的购、建、修住房证明文件或房改部门审定的房改所需资金使用证明文件向管理中心提出支取申请，经管理中心审核批准后，到银行办理取款 ...
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健全质量保证制度。严格执行国家工程施工规范和验收标准及建设部颁布的《住宅小区竣工综合验收管理办法》。工程质量一次交验合格率必须达到95％以上，优良品率要达到 经济适用住房。第三十一条建立经济适用住房售后公用部位、设备和小区公用设施专项维修基金。开发单位在售房时，按售房款2％的比例向购房职工代收住房维修 ...
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第二十四条凡商品住房和公有住房出售都应当建立房屋共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住房的 ，造成业主损失的，应负赔偿责任。 第三十条业主、使用人、物业管理企业或者其他单位、个人违反本办法第二十二条，按下列规定处罚：(一)擅自改变房屋承重 ...
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开发建设单位按住宅小区建安费３％的比例代收的小区物业管理公共资金；（二）城市建设维护费中拨付的专项养护费；（三）公有房屋房租中的维修资金和从公房出 （五）小区物业管理企业开展多种经营收入中提取的部分。物业管理经费的收取、管理和使用办法，由市房产行政管理部门会同有关部门制定，报市政府批准后执行。第十八条 ...
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章总则第一条为建立房屋维修保障机制，维护房屋产权人和使用人的合法权益，根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等有关规定，结合 的规定缴交房屋共用部位共用设施设备维修基金以下简称维修基金，该项维修基金专项用于房屋共用部位共用设施设备保修期满后因自然损坏或不可抗力原因毁损而进行的 ...
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内以住宅为主，并有相应配套共用设施设备的居住区。本办法所称物业，是指已建成投入使用的住宅小区内各类房屋、建筑及附属设施、设备和相关场地。本办法所 。第二十四条凡商品住房和公有住房出售都应当建立房屋共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住房的 ...
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，自治区根据情况拨给适当周转材料，其余由市场调节解决。３．经营商品住宅的资金来源有单位自筹、银行、建行贷款、专项补助、予收购房款、地方财力和“外引内联”资金等 成立管理委员会，实行民主管理，管理费可按实摊销。４．商品住宅的维修可以实行统筹统支的办法，单位或个人购房户，每月按建筑面积向房管部门交定额统筹 ...
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基金管理行政主管部门,杭州市物业维修资金管理中心负责本办法的具体组织实施并接受有关部门对物业维修基金的管理和使用的监督。(四)本办法所称共用部位是指 维修基金及其增值部分扣除财政部门核定的管理费用后,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新。由于人为损坏的原因而造成物业共用部位、共用 ...
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筹集的资金；（八）经市政府批准可纳入公共租赁住房筹集资金使用范围的其他资金。第十二条 政府筹集公共租赁住房的房源渠道主要包括：（一）政府直接投资建设的 和使用要求;（五）租赁期限;（六）房屋维修责任;（七）停止公共租赁住房保障的情形;（八）违约责任及争议解决办法;（九）其他约定等。租赁合同期限原则上为 ...
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