座楼（2号楼）109套房屋和C座楼（1号楼）13套房屋的业主。国信公司累计拖欠我公司物业费及供暖费人民币912 194.49元，经我公司 物业费和供暖费人民币912 194.49元，还应支付滞纳金人民币930 899.71元。2006年国信公司与我公司的上属公司北京海天房地产开发有限公司签订《协议书》 ...
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会议讨论的批地条件中设有公共地役权。香港的房地产交易中的主要文件是由业主、开发商和物业管理人三方共同签订的楼宇公契，而由香港地政署、香港律师会和房屋 责任的依据。 三，关于专有部分和共有部分之间的关系 除因业主与开发商及物业管理公司之间的权属关系不清，引发矛盾和争议之外，还因相邻专有部分之间以及专有 ...
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第___楼___户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现此套住的宅买卖合同晚于本买卖合同签订的日期，则视为受到 产生的影响向买受人提供检测及评估报告。如果双方无法对是否是裂缝达成共识的，则双方从楼内业主中随机选择3人，由这3人确定是否属于裂缝、漏水、渗水、墙体平直 ...
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答辩及质证的权利。原告与荣城家园业主管理委员会签订的物业管理委托书，系在平等自愿的基础上所达成，其内容不违反法律规定，故该合同合法有效。原告及该小区的 唯一的根本的原因。另外居室温度低的责任也不能全部归责于物业服务公司，这里还包含工程设计、建设、供暖等多方面的因素。上诉人主张损失赔偿4,000元，即无 ...
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联络处）所在的Ⅹ路1号院3号楼（以下简称3号楼）提供供暖及物业服务。某某驻京联络处自2003年XX月XX日起拖欠部分物业费至今，虽经我公司多次 。一审法院认为：某某物业公司与某某驻京联络处之间虽未签订书面合同，但某某物业公司客观上为某某驻京联络处所在小区提供了物业服务，形成了事实上的服务关系，则某某驻 ...
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证件和有关资料。 当事人聘请律师代理诉讼，应与律师所在的律师事务所签订委托代理合同，合同应包括委托事项、授权范围、双方的权利和义务、收费标准、违约责任等 下，争议双方自愿达成协议解决纠纷。 仲裁：争议各方根据签订的仲裁协议，向协议选定的仲裁机关申请仲裁。生效的仲裁裁决，一方若不履行，另一方可向人民法院 ...
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压时未及时通知各业主造成的，其不应当承担赔偿责任。被告骏亚物业辩称，其公司根据物业管理条例的规定以及与侯丹丹和周绍丽签订的物业管理合同，仅负责嘉瑞 10月中旬装修后尚未实际入住。2008年10月19日，骏亚物业对小区内住户房屋进行供暖打水试压。10月21日，原告侯丹丹发现房屋餐厅和厨房衔接处漏水，随后 ...
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压时未及时通知各业主造成的，其不应当承担赔偿责任。被告骏亚物业辩称，其公司根据物业管理条例的规定以及与侯某某和周某某签订的物业管理合同，仅负责嘉瑞名 月中旬装修后尚未实际入住。2008年10月19日，骏亚物业对小区内住户房屋进行供暖打水试压。10月21日，原告侯某某发现房屋餐厅和厨房衔接处漏水，随后向 ...
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计入产权登记面积。该住宅单位使用的花园、楼宇屋面的相应范围、使用期限以该住宅单位的出卖人与买受人签订的《商品房预售合同》的约定为准，其他买受人对此 两米的树木、饲养家禽等影响小区整体规划及小区业主生活的行为，服从物业公司的管理。 七、小区内地面上规划的停车位，所有权归出卖人所有，并由出卖人委托xxxx ...
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使造价和装修档次与业主所想象的差距较大。对这种装修条款约定不明确，双方解释条款意见不一的情形，对格式条款按《合同法》有关规定以不利于合同提供方即 管理的协议。 但是，在实际签约时，很多房地产公司不同意在订立商品房买卖合同时与买受人签订有关物业管理协议。对此，买受人应该据理力争，防止交房时物业公司变更 ...
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