。 综上所述，第三人与被上诉人所签订的房屋买卖契约是一份无效合同，并且所附条件一至未成就，第三人是债权人只能向合同相对人主张债权请求权，翻 并且对上诉人构成侵权，所办理的土地使用证违法，请法庭考虑到以上因素，依法撤销再审的一审法院裁定，维持原一审所作的民事调解书。 此致 西安市中级人民法院 代理人：齐 ...
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购买的房屋。 张律师代表沈女士提出主张：沈女士作为合法房屋买卖合同的买受人，享有相应的权利。而两次产权转移的行为，金先生没有支付对价就取得房屋产权， ，其结果自然也是违法的。因此沈女士作为郭女士的债权人、房屋的利害关系人，有权要求撤销这两次产权转移行为，以维护自己的合法权益，保障将来能依据买卖合同取得 ...
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发生转移的证明材料。 最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额 抵押权预告登记的，应当提交主债权合同、抵押合同、房地产权证或者经预告登记的房屋买卖合同和当事人关于预告登记的约定。 第六十五条申请土地使用权转让、 ...
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发生转移的证明材料。 最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额 抵押权预告登记的，应当提交主债权合同、抵押合同、房地产权证或者经预告登记的房屋买卖合同和当事人关于预告登记的约定。 第六十五条申请土地使用权转让、 ...
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理论的论据是没有道理的。 根据无因性原则，在交付标的物之后发现买卖未成立、无效或被撤销，物权行为不受其影响，从而标的物所有权转移效果仍然有效。这样，取得 的意见认为，此时出卖人仅能依不当得利之规定请求返还，出卖人由所有人变为债权人，不能享受法律对物权的保护，其地位十分不利。 的确，物权作为支配权、绝对 ...
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该理论的论据是没有道理。 根据无因性原则，在交付标的物之后发现买卖未成立、无效或被撤销，物权行为不受其影响，从而标的物所有权转移效果仍然有效。这样，取得 的意见认为，此时出卖人仅能依不当得利之规定请求返还，出卖人由所有人变为债权人，不能享受法律对物权的保护，其地位十分不利。 的确，物权作为支配权、绝对 ...
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该理论的论据是没有道理。 根据无因性原则，在交付标的物之后发现买卖未成立、无效或被撤销，物权行为不受其影响，从而标的物所有权转移效果仍然有效。这样，取得 的意见认为，此时出卖人仅能依不当得利之规定请求返还，出卖人由所有人变为债权人，不能享受法律对物权的保护，其地位十分不利。 的确，物权作为支配权、绝对 ...
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理论的论据是没有道理的。 根据无因性原则，在交付标的物之后发现买卖未成立、无效或被撤销，物权行为不受其影响，从而标的物所有权转移效果仍然有效。这样，取得 的意见认为，此时出卖人仅能依不当得利之规定请求返还，出卖人由所有人变为债权人，不能享受法律对物权的保护，其地位十分不利。 的确，物权作为支配权、绝对 ...
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条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠； 抵押权发生转移的证明材料；（六）其他必要材料。最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，登记机关不得办理最高额抵押权转移登记。 ...
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（六）其他必要材料。 最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额 机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告 ...
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