合同约定待买受人符合住房限购政策后再办理房屋过户登记的,依照其约定。九、(规避住房限购政策的借名买房合同的处理原则)因住房限购政策的限制,当事人 在本市向其售房;6、居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。附件二: 买受人为证明其具备购房资格及查询需要 ...
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的意见》第101条以及《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第41条也只是规定,通知有关产权登记机关不予办理财产权证照手续。这些规定都没有明确 至于以预购商品房设定抵押和房屋所有权转让、抵押的情形下,即便当事人有预告登记的约定,也不能单方申请预告登记。这主要是考虑到以下因素:首先, ...
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主张权利?2、不动产是否适用善意取得?(一)关于不动产登记的效力房屋作为大宗不动产,国家对其的管理和权属的确认,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第 进行产权过户才发生物权变动,也即只要交易相对方办理了产权登记,法律就应当保护这种交易的稳定和安全。这样,实则间接承认了房屋买卖适用善意取得制度。6、 ...
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主张权利?2、不动产是否适用善意取得?(一)关于不动产登记的效力房屋作为大宗不动产,国家对其的管理和权属的确认,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第 进行产权过户才发生物权变动,也即只要交易相对方办理了产权登记,法律就应当保护这种交易的稳定和安全。这样,实则间接承认了房屋买卖适用善意取得制度。6、 ...
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采纳。根据《协议书》的约定,被告应不再使用“SUNPLUS”及近似的字样为公司英文名称,最迟应予2005年9月30日之前完成变更公司英文名称的申请和登记,并自完成 对上诉人转让该域名进行追认,上诉人也未能举证证明其已经取得了相关处分权,故该条款中关于域名转让的约定无效,自始不具有法律约束力。但该约定的 ...
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严格履行。被拆迁人或者房屋承租人在协议期限内拒绝搬迁或者发生其他纠纷的,拆迁人可以依据拆迁协议的约定申请仲裁,或者向人民法院提出诉讼。因拒绝搬迁提起诉讼的 的房地产权证交给拆迁人,由拆迁人移送负责房屋产权登记的管理部门予以注销。用货币补偿购买的房屋和产权调换的房屋与被拆迁房屋建筑面积相等部分,办理房地 ...
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办理产权登记手续。第三,手续不全但已建成且入住而没有办理产权登记的房地产开发项目,开发企业必须到当地土地、规划、建设、房管、消防、人防等部门完善手续; ,防止市场欺诈行为。五、积极推进经济适用住房上市交易。按照国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)第十一条规定,对 ...
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法人、组织的营业执照、登记证或其他依法成立的文件;(三)房地产权利来源证明文件和依法应当核准的文件。继承房产申请登记,当事人约定或者法律、法规规定应经公证机关公证的, 责任。关联法规:全国人大法律(1)条第六章附则第四十五条尚未申请房屋产权登记的单位和个人,应当在本办法公布之日起六个月内申请登记。一九 ...
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京单位已购公有住房上市出售工作,适应职工改善住房条件的需要,根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案的通知 除外),应按法律、法规规定或与原产权单位的约定执行。第九条上市出售的已购公房,由买受人在办理房屋权属登记手续时按当年房改成本价的 ...
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归刘某所有,赵某于判决生效之日起30日内协助刘某办理完毕321号房屋产权登记手续;三、刘某给付赵某321号房屋折价款人民币40万元,于判决生效之 ,对夫妻双方均不产生法律约束力,不能作为人民法院处理离婚案件的依据。 (二)《夫妻财产约定协议》中关于房产的约定的法律性质问题 本案中,《夫妻财产约定协议》 ...
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