前未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任......合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 上诉人应否按日万分之三的标准承担逾期办理房屋权属证书的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 ...
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日办理了房屋所有权证。2004年、2005年6月15日两次被告以邮寄形式通知原告办理入住手续，高凯自认华隆基公司在2005年6月15日的通知于同年7 、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定，原审法院判决：一 ...
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合同违约责任，裕冠公司应当依照合同约定为原告办理房产证并应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定：按照中国 计收逾期贷款利息的标准计算赔偿原告违约金，同时将房屋交给原告自主经营。若被告主张合同无效的理由成立则被告应按双倍返还原告购房款。被告裕冠公司辩称， ...
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合同违约责任，裕冠公司应当依照合同约定为原告办理房产证并应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定：按照中国 计收逾期贷款利息的标准计算赔偿原告违约金，同时将房屋交给原告自主经营。若被告主张合同无效的理由成立则被告应按双倍返还原告购房款。被告裕冠公司辩称， ...
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合同违约责任，裕冠公司应当依照合同约定为原告办理房产证并应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定：按照中国 计收逾期贷款利息的标准计算赔偿原告违约金，同时将房屋交给原告自主经营。若被告主张合同无效的理由成立则被告应按双倍返还原告购房款。被告裕冠公司辩称， ...
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合同违约责任，裕冠公司应当依照合同约定为原告办理房产证并应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定：按照中国 计收逾期贷款利息的标准计算赔偿原告违约金，同时将房屋交给原告自主经营。若被告主张合同无效的理由成立则被告应按双倍返还原告购房款。被告裕冠公司辩称， ...
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华送达了《接房通知书》，要求雷国华到“金城．山水长天酒店式景观公寓”办理接房手续。 另查明，2006年5月23日，重庆金诚三峡经济开发有限公司与 ，故重庆金诚三峡经济开发有限公司应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，当事人认为约定 ...
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发出《入伙通知书》，称原告购买的房屋已经验收合格，要求原告于2006年11月1日办理入伙手续。但是原告以被告所交付的房屋未经分户验收合格及存在质量问题等理由拒绝 第六十条第一款、第六十二条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条、第十三条之规定，判决 ...
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、原告所主张的逾期办证违约金不应当主张。理由：工程必须经竣工验收备案登记方能办理房地产权证，而本案争议工程是否取得竣工验收备案登记证目前不确定，且逾期办证违约金发生 四十四条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第十六条之规定，判决 ...
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处理，而并非上诉人所诉称的该授权书仅是委托郑耀彩前往国土部门办理有关手续时向国土部门出具的委托书。故被上诉人秦德近与被上诉人省工建襄樊 法院判决适用法律是否错误。本案基本事实为“一房二卖”，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一，导致商品房买卖 ...
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