每户每月8元的标准予以补偿。原告向本院提交的证据材料有：1、商品房买卖合同一份，2.购房票据，证明被告违约及违约金约定标准情况。被告向本院 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条“当事人以约定的违约金过 ...
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请求应予以驳回。 原告提供的证据及其认定如下： 1、原、被告签订的商品房买卖合同一份，用以证明原告方按照合同约定履行了价款支付义务。被告未提出异议。 交付房屋实际建筑面积比合同约定的建筑面积少3.77㎡，显然违反了合同第三条关于面积误差处理标准。被告的行为构成违约，应承担相应的违约责任。因本案商品房 ...
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商品房买卖合同一份（复印件）。证明2009年4月7日双方签订了商品房买卖合同一份，被告以银行按揭贷款的方式购买原告的房屋（现房）一套。被告认为 请求本院予以支持。被告退还房屋后，原告应当退还已收房款和办理房产证费用。关于原告要求被告支付违约金的请求，本院支持10000元。依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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审理终结。原审查明：2006年10月30日，原告董延红与被告河南万隆公司签订商品房买卖合同一份，合同主要内容是：一、出卖人以每套245000元价格将位于涧西区 路北侧2号楼7层23号房屋交付给原告董延红。五、关于产权登记的约定：出卖人约定在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 ...
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赔偿问题。经审理查明:2006年2月9日，原告张XX与被告XX公司签订商品房买卖合同一份，合同约定:被告XX公司将其开发的银基女人街壹单元1-C28号 和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房交付原告张XX使用。关于产权登记的约定，被告XX公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需有 ...
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房出卖人不予承担责任的免责规定。3、根据最高法院法发（2009）42号“关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见”，因资金不足造成的延期交房， 对违约减少至原定的30%。原告魏荣珍向本院提交的证据材料有，1、商品房买卖合同一份，以证实被告应当在2008年8月8日前向原告交付使用商品房。 ...
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约定我公司显然不应支付给答辩人违约金；3、最高法院法发(2009)42号“关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见”第七条规定：“对于房地产 原告的诉讼请求。经审理查明，2008年4月9日，原、被告签订商品房买卖合同一份，合同约定，原告购买被告亚兴公司开发位于胜利路129号信阳市新天地 ...
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约定我公司显然不应支付给答辩人违约金；3、最高法院法发(2009)42号“关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见”第七条规定：“对于房地产 原告的诉讼请求。经审理查明，2008年5月24日，原、被告签订商品房买卖合同一份，合同约定，原告购买被告亚兴公司开发位于胜利路129号信阳市新 ...
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支持。 经审理查明，2007年3月24日，原告XXX与被告XX公司签订商品房买卖合同一份，合同约定:被告XX公司将其开发的金龙街L-1-02b号房出售 宣传效果图和平面图。关于本案纠纷，被告XX公司交付的房屋是否符合同约定以及被告XX公司是否变更了规划、设计，应以双方当事人签订的商品房买卖合同的约定为 ...
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，某置业公司应支付违约金9959.20元（236 000元×0.0002×211天）。关于某置业公司提出异常天气应当顺延交房期限的答辩意见，因双方当事人合同签订 以上事实进行了质证。本院审查后认为，覃某某与某置业公司在签订商品房买卖合同时，覃某某向湘潭市房地产产权监督管理处对自己所购房产进行备案登记时 ...
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