上述居间合同已过有效期，仍伙同朱某（已死亡）根据其与被害人张某签订的房地产居间合同（承购），先后收取被害人张某支付的预付房款共计人民币14万元。2007年1月 十二条、第七十三条第二款、第三款、第六十四条及最高人民法院《关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》第一条之规定，判决如下： 一、被告人 ...
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旭丹。委托代理人李国毅，上海市合信律师事务所律师。上诉人郑欣因买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2005)闸民三(民)初字第891号民事判决， 判决查明事实属实。本院认为，关于本案双方当事人是否存在买卖合同法律关系。双方当事人签订的合同虽名为《房地产居间合同》，但该合同中已具备了房屋买卖合同 ...
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对原告及中介方作任何通知的情况下，擅自将房屋出售给他人，致使原告无法实现合同目的，经双方多次交涉未果。现原告认为被告的违约行为已经严重侵害了原告的 原、被告2009年7月11日所签的《房地产居间合同》，并要求三被告双倍返还原告定金4万元。 根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十 ...
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月24日还在要求看房，且未支付定金外的任何房款，其行为早已构成违约；关于被告将房屋另售他人的时间应以2009年2月被告与案外人签订的购房协议为准 ，对原告提供的录音资料的效力不予认定。本院认为：原、被告与A公司三方签订的《房地产居间合同》合法有效，该协议对本案的双方当事人都具有约束力。根据该合同约定， ...
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嵇某某作为乙方，蒋乙作为甲方，案外人上海璐忆房地产经纪有限公司杨浦分公司作为丙方签订了《上海市房地产居间合同》一份，约定甲方将上海市杨浦区广远新村某号401-402 蒋乙没有做出过孙某某、蒋甲、蒋乙、蒋丙不用缴纳税费的承诺，居间合同和买卖合同中关于“税费均由乙方承担”的文意表述说明买卖双方在签订合同时 ...
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房时，有第三人章××等在场。上述事实，有原告潘××提供的《房地产居间合同》、上海市房地产登记簿、收据两份、说明以及当事人的陈述等证据为证，并经当庭 据此，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国担保法》第九十条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十五条之规定、《最高 ...
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各半负担。经再审查明，2003年12月31日，原告与诚轩公司签订《房地产居间合同》一份，约定，诚轩公司为原告中介购买原平路383弄18号102室 ，应予以纠正。根据《中华人民共和国合同法》第三条、第四条、最高人民法院《关于适用 中华人民共和国民事诉讼法 若干问题的意见》第二百零一条之规定，经本院审判 ...
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经审理查明，2009年12月14日，丁A、陈A、上海鸿鹏房地产经纪事务所签订《房地产居间合同(买卖)》，约定由陈A向丁A购买上海市宝山区南大路118弄某号 元的结论，故丁A要求陈A支付维修基金764.82的请求，法院难以支持。关于补偿金6,000元的请求，陈A已对承诺书持异议，但即使“维修基金全款由我 ...
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给被告，双方办理了预售登记。 2003年5月26日，被告与上海广达房地产经纪有限公司(以下简称“广达公司”)签订《房地产居间合同(出售)》，约定被告委托广达公司居间 、行政法规的强制性规定，应认定有效，双方均应按约全面切实履行。被告关于协议无效的抗辩理由不能成立，本院不予采信。原告于签约当日取款人民币 ...
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房地产交易活动中以收取佣金为目的，为促成他人交易而进行居间、行纪及代理等活动的房地产经纪人，按《经纪人管理办法》(国家工商行政管理局令第36号)进行 行政管理机关应根据国家工商行政管理局、建设部关于房地产买卖合同文本的规定，结合本地实际情况，制定具体措施，并建立房地产买卖合同的审查管理和鉴证制度。2、 ...
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